好房網廣編（特力幸福家）
許多人買房後想要好好的裝潢自己的夢想家，有些人認為自己發包工班會比請設計師省錢，感覺請設計師會被多賺一手，不過裝潢房屋是個浩大的工程，當心一步錯步步錯，一不小心就踩到地雷，被無限追加預算，結果房子買得便宜，卻把錢大筆花在裝潢上！小編特邀特力幸福家設計總監張懿欣，教大家搞懂裝潢行情，別當裝潢冤大頭！
工班風險性高 設計師設計圖完整報價清楚
設計總監張懿欣表示，曾有朋友請她設計估價約260萬，但友人最後找報價便宜80萬的工班施作，沒想到不斷被追加預算，最後弄完也和設計師估價差不多，就是因為工班一開始缺乏圖面設計，後面產生追加件，或者裝潢後是什麼樣子也有落差，做出來可能不是理想的樣貌，風險性較高。
而設計師一開始簽立設計合約就會提供平面圖、立面圖、3D圖、施工圖、系統圖、建材板，以圖面表達確切工程內容，確認雙方概念相同才會再簽立工程合約並施工，還有清楚的報價單，減少意料之外的追加費用，例如材料表、插座位置、線路位置一清二楚，提前讓客戶知道該花那些錢。除非舊屋翻新拆除時發現新問題，例如漏水需要修繕，才有可能產生追加件，或者客戶臨時想變改設計，也會產生價差。
工班難管理 設計師統一窗口省時省事
裝潢房屋時需要水電工+泥作+木工+拆除工+油漆工進場，甚至冷氣廠商如何拉管線，如果沒有統一管理，無法達成夢想中的樣子，而且不同工程找不同工班，窗口多又亂，裝潢完服務就停止，沒有保固性，事後維修也不知道找誰，因為介面太多很容易發生互相卸責或求救無門的情況。
找設計師具有專業管理和專業代理的優勢，專業管理監督工班，好比單單冷氣管線也要照設計師的圖來做，是否有符合施工標準，統一管理。且有保固以及售後服務，例如電視訊號不清楚，插座沒電，筊練壞掉都可以找設計師，假使設計師不在也會有資料建檔，時間拉長來看反而省錢省力。
而專業代理部分，裝潢期間設計師就是屋主的代理人，屋主不用到場，設計師可以代替屋主協助處理廠商進場作業, 小從與大樓管理室溝通, 大到管理現場工程大小事項，省去勞碌奔波的時間和金錢，其中當然也包括辦理雙北需要向市政府申請室內裝修許可證等等。
特力幸福家設計總監張懿欣指出，因為房子住進去1-2年沒事，但過了5年後就不知道要找誰處理，但幸福特力家都會把資料建檔留在雲端，即使要換燈泡或小零件，無論過多久都可以查得到，客戶購買集團內的產品，例如淨水器，時間到了特力幸福家就會有專人提醒該換耗材了，避免用了1-2年弄到漏水都不知道，等於花同樣裝潢的錢，服務時間卻更長。
傳統工班良莠不齊 設計師團隊優良工班管理
傳統工班資質良莠不齊，例如經常看到有木工施作時叼根菸，現場有很多木屑，其實非常危險，張懿欣表示，特力幸福家的工班都是評鑑過，受過專業教育訓練，具有規範且優良的工班。此外，針對建材使用，設計師也會進行監督管理，因為一般人看不出來建材及材料的差別，例如排水管塑膠厚或薄，不知道什麼該使用在哪裡，設計師及專門工程監督人會在現場監督，查看用料是否正確，包括電線是否符合要求的品牌電線，冷氣的銅管是否符合公司規定用日本進口的銅管，不同品質的銅管，它的壽命、優良度、品質、可折的彎曲度都有差，因此單價比較貴，相對地也能使用較久，這些看不到的隱形成本也是非常重要！
材料使用透明化 差價就藏在細節裡
不僅空調銅管有好壞之分，木作角材也有分為進口、台灣，有泡過藥水沒泡過藥水，這些都有差價, 也都有不同的特性與該使用的地方。甚至電線、水管、水泥沙也都有優劣之分。她教讀者分辨現在流行低甲醛系統板材分級，從F3、F2、F1、F0等，F0是最高等級，價錢也比較高。而依耐潮性來說，分為V313、V100、V20，V313耐潮最厲害，在極冷或極熱的溫度，泡水裡24小時後，膨脹係數小於6%，而V20耐潮度較低。
「一分錢一分貨！」張懿欣強調好的設計師會建議客戶使用高級材料，雖然價錢高，但比較耐用，這些都是無形的隱形成本，如果用不好的料可能常要維修，反而花更多金錢和時間，勞神又傷財。張總監建議讀者，裝潢房屋一定要找一間好的設計公司，無論簽訂的合約具法律效用，付款後才有保障及權益，完工後的售後服務也很重要！
