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拒當裝潢冤大頭 秒懂裝修報價單

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好房網廣編(特力幸福家)
 
不管是買房晉升為有殼族,或是住宅重新整修,少不了裝潢整修一番,請設計師打造夢想宅邸之前,魔鬼藏在細節裡,裝修報價單得先看懂,了解款項流向,避免爭議糾紛,特邀特力幸福家設計總監張懿欣現身說法,教民眾秒懂裝修報價單,保障消費權益!
 
報價細項看不懂 問設計師就對了
 
裝修範圍甚廣,用料材質等級甚多,價差範圍大,羊毛出在羊身上,假使一般民眾未能了解報價單項目,僅以裝修總價比較,恐怕選到便宜的,卻不見得合適,住得不舒心,吃虧的還是自己。特力幸福家設計總監張懿欣指出,必須先有完整的設計圖及和建材內容才能取得完整報價,一般而言,設計費包含完整設計圖、建材板及報價單,設計圖為室內的平面、水電、空調等系統設計圖紙,建材板說明採用的材料屬性與種類,報價單則依以上兩項內容,分門別類列出報價,大至每個施作項目,小至運用的材料規格、型號、數量等。民眾應細讀報價單內容,尤其注意單位,以地板面積為例,單位為坪或平方公尺,單價肯定不同,較難量化的人力或施作工程,或以「一式」概論的工程項目,應請設計師定義清楚,杜絕模糊地帶,有不清楚的地方踴躍發問,設計師有責說明報價單項目。
 
裝潢 設計師 (特力屋)
 
報價抓預算 這些費用省不得
 
除了裝潢工程材料報價以外,隨著裝修工程進行,還有額外費用相應而生。如工程監造費,用於掌控工程流程與控管品質上,確保按圖施作,避免工程出錯,否則若施工有誤拆除重建不僅多一筆費用,工期也將延宕,影響進度。不管新成屋裝潢或是中古屋翻修,只要涉及拆除便產生垃圾清運費用,以車計價,張懿欣建議,住家裝修翻新可先自行處理家中雜物來減少垃圾清運費,若施工地點在社區大樓中,管委會考量大型機具進出恐損壞公共空間,因此要求繳交施工保證金與清潔費,施工保證金可由設計公司支付,工程結束後管委會再退還款項給設計師。另外還有一筆室內裝修審核費用,乃是依法規需繳納給政府的費用,設計師的角色是幫忙處理程序代為繳交給政府,若裝修未經申請不只罰錢還得勒令停工,得不償失。
 
裝潢 設計師 (特力屋)
 
張懿欣說明,雙北地區的裝修費用行情,非毛胚屋的物件約落在房價的十分之一,可以完成大多數裝修工程,不含購置家電,如果特別講究裝潢用材或是精省選用廉價材料者不在此限,民眾比較容易犯的比價誤區就是拿不同規格等級的報價比較,應以同樣居住需求詢價,再比對報價單位換算,就能快速找到適合的室內設計師完成夢想的家!(文:蘋果日報、圖:特力幸福家)
 
 


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