好房網News記者黃芸涵／綜合報導
隨著家庭人口結構、生活需求、經濟條件改變，不少人萌生「換屋」念頭，一名網友希望換到新北另一區格局、地點佳的新房，卻遭到老婆阻擋，換新屋沒比較划算，讓他上網求助究竟該怎麼說服才好？
這名網友在《mobile01》上發文，表示現住新北永和區21年的大樓，室內22坪，格局是2房1廳，因房子西曬嚴重，到晚上牆壁還是熱的，室內溫度高達35度以上，加上靠近大馬路，車流吵雜、落塵大，陽台窗戶都沒辦法打開，這個月由於疫情關係在家工作，冷氣開整天，全家在家已快受不了。
房屋西曬，高溫難耐，網友忍受不了。示意圖／pixabay
原PO表示，看上新莊重劃區的新房，一坪50萬元，與現在永和住家行情差不多，地點離捷運站近，走路7分鐘，位置不在主要幹道，幾乎沒有車流聲，離老婆跟他工作地點也更近，前後陽台的窗戶晚上都能開著通風，灰塵也不算大，讓他興起換屋想法。不過，老婆並不喜歡，認為新莊論等級比永和低了許多，雖喜歡新房子，但一樣坪數公設比卻高，加上裝潢等都是額外花費，倒不如重新整修住家，空氣不好就裝全熱交換機，怕吵就把牆面改有隔音的材質，空間利用率不好就找設計師再規劃一下，預算抓高一點也行。
文章一貼出，網友紛紛覺得有錢要換可以，但不一定要鎖定新莊區，其實有更多選擇。有過來人認為兩地機能差不多，人多又擠，外在環境品質都趨向老舊，但新莊生活腹地較大、離北市較遠。建議可以出租永和，租下新莊，相對資金壓力比較不大，但如果在意生活壓迫感，兩區真心不推薦，也許可以考慮林口。
更有網友指出，有第一圈蛋黃情節和一坪40幾萬的預算考量，可選新店安康，若可稍微降低永和的優越感而接受板橋，其實住板橋江北、環河、重慶廣和一帶，或是中和左岸、南勢角這些地區，應該都有相對的價格帶可選擇。
房產專家Sway先前在好房網TV節目《Sway說》上指出，換屋除了考量工作地、娘家／婆家、自身熟悉的地方之外，還有4大機能關鍵：
1.傳統市場遠近
每天煮飯的家庭，尤其是家庭主婦，因喜歡新鮮食材，採買次數頻率高，市場的便利性就成為一大考量重點。
2.習慣的醫療機構
如家人有長期固定回診的情形，可住在醫院附近或是順路路線，避免舟車勞頓之苦。
3.不用學區或為了學區
以個人工作或是扶養小孩為重點考量，會有不同選擇。
4.好吃的餐廳旁
有些人喜歡現吃新鮮美食，就會挑選騎車10分鐘內有店家的地方，此情況以中南部人居多。
