中國時報記者張志康／基隆報導
基隆市東岸商場產權、經營爭議未歇，再傳出基隆市政府以低價與業者簽訂博愛停車場ROT（改建、營運、移轉）合約，甚至長達20年。基隆市交通處長王圳宏表示，業者投資金額及每月總租金都大幅增加，經過試算才決定最佳的許可年限20年。
外界質疑為何基市府與廠商簽訂長達20年的ROT合約，王圳宏表示，市府經可行性評估規畫，研擬最適宜的財務方案、年限、權利金等，並透過財務規畫研擬最適方案及具投資的誘因，擬定最佳許可年期。
王圳宏指出，前業者在2011年得標時，也是透過ROT方式經營，當時業者投入3012.5萬元改建停車場，每年還需支付市府1320萬元的固定營運權利金，新得標業者將投資5367.3萬元增改修停車場，每年的總租金也增加為1461萬元。
他強調，相較先前的固定權利金，市府這次與業者締結的ROT合約，收取的項目包括土地租金421萬元、固定權利金880萬元、變動營運權利金160萬元，與先前業者的ROT合約相較，每年將可為市庫增加141萬元收入。
至於業者投資部分，王圳宏透露，業者須投資改善項目包括停車設備全面更新、停車場優化改善及友善配套措施，透過廠商投資更新智慧尋車、在席系統、建置充電車位，修繕天花板及牆面滲漏水、管線整理及包覆，優化公共服務空間及整理梯間，另此次招商也特別對停車場平假日尖峰時段安排義交及管理人員，協助停車場外部交通指引。
