中小坪數產品　進可攻退可守

信義房屋古亭店主任李立歆表示，捷運古亭站周邊由於擁有明星區學、雙捷運及生活機能完善等優勢，房價相對保值，但單價相對較高，如果是首購族想進入此區，建議房型以15坪的套房或適合小家庭的二房產品為主要標的，接手力道強、相對保值，換屋時不用擔心跌價，屬於「進可攻、退可守」的產品。

 

 

李立歆表示，15坪的套房產品，若位於中正區門牌，總價約1,000萬至1,400萬元，若位於大安區門牌，總價約1,500萬元，適合單身及頂客族；二房產品總價約2,500萬元，適合新婚族或小家庭。

 

至於換屋族，若有小孩就學考量，不妨考慮中正國中學區或金華國中學區，以低公設比、屋齡約20年、具有管理的華廈產品最為搶手。