記者廖雅欣／宜蘭報導
宜蘭縣新馬地區都市計畫細部計畫案禁建21年，土地荒蕪，縣府向內政部爭取以「開發許可」開發，但需先使用地主土地開闢道路和防洪排水道，昨天向地主說明時，有地主持白布條抗議，要求開放「發照建築」。
宜蘭縣新馬地區將進行細部計畫開發，地主反對，在說明會場抗議。（記者廖雅欣／攝影）
新馬地區位於新城溪以南，三號道路以上地區土地，約85公頃，21年前因都市計畫細部計畫案受阻，禁建至今，最近縣府向內政部爭取開放，獲同意改以「開發許可」方式開發。
昨天縣府舉辦土地使用說明會，開發單位表示，採「開發許可」可讓荒蕪土地重生，不過，內政部要求先開闢道路，並在新城溪以南闢建1條排水溝渠，但必須先請地主提供土地使用同意書，先編列預算建設道路，地主申請開發後再繳交開闢經費及無償捐贈30％的公共設施給縣府。
「黑箱作業！」部分地主在會場高舉白布條抗議，地主代表賴復元說，政府要改採「開發許可」前未獲地主同意，形同黑箱作業，且不能一廂情願要求地主無償提供土地做公共設施，還要負擔每坪3800 元的開發費用，增加地主負擔。
賴復元說，新馬地區北有工業區汙染，蘇花改通車後，新馬地區沒發展，他認為沒有投資開發的必要，最好的辦法就是維持原都市計畫案，開放「發照建築」即可。
陳小姐說，多年前，她父母用血汗錢買了新馬地區土地，卡了那麼多年禁建，又要再剝地主一層皮，不願接受。
縣建設處副處長林國民表示，為興闢道路和排水溝渠，縣府得貸款4億多元來開發，闢建道路後，提升便利性，道路下方有排水系統，具備管線，土地價值也跟著提高；對於地主的意見，縣府會尊重並帶回研究，但希望地主能考慮公共利益及放眼未來發展，同意縣府開發。
