人氣 211217

華廈樓層選擇障礙! 內行人聽完勸:都別買

#預售 #華廈 #樓層 #頂樓 #空中花園 #居家
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
無論是買公寓、華廈還是大樓,都會面臨樓層選擇的問題,每層價格上也所有差異。就有網友在網路上請教,最近要買預售屋,只剩下3樓和5樓的選項,其中5樓位於頂樓。對此,多數網友一面倒建議買3樓,不過也有人認為,其實這兩層樓都不是很好。
 
一名網友在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》中指出,想買的預售屋是5樓高的華廈,其中3樓比5樓便宜10萬。根據建商表示,頂樓會設置腳踏車擺放處以及空中花園,在做好防水後,會灑水養護一個月,但她仍擔心未來還是會發生漏水的情況。
 
無論是買公寓、華廈還是大樓,都會面臨樓層選擇的問題。圖/好房網News記者呂詠柔攝
無論是買公寓、華廈還是大樓,都會面臨樓層選擇的問題。圖/好房網News記者呂詠柔攝
 
PO文上線後,引發熱烈討論,多數網友都建議買3樓會比頂樓好,「住過5樓的我會選3樓」、「3樓,頂樓真的很熱,也怕日後有漏水問題」、「三樓,不要買頂樓,以後轉手也困難,大家都怕熱怕漏水」、「建議買3樓,因為有空中花園不見得好,居民會上去坐著聊天,帶寵物上去溜狗,光來來回回的腳步聲就夠吵了」。
 
至於推薦買頂樓的人,則列出多項優點,「如果施工品質ok的話,我絕對會買5樓」、「頂樓永遠不怕樓上跑跳撞,如果是淺眠者,頂樓比較好」、「我會買5樓,3樓是中樓層,我寧可熱也不想被樓上樓下吵」、「住五樓好,採光+加空中花園,但要一直維護」;不過也有人認為,只有3樓跟5樓可選,代表是最不好賣的,所以建議原PO都別買。
 
景文物業管理機構董事長郭紀子表示,購屋所遇到的問題複雜,牽涉到許多影響因素時,這些因素往往會交互作用、互相影響,增添消費者在進行房屋買賣決策時的困難。選購房屋與選購其他商品一樣,必須檢視自己的個人及家庭狀況,「合腳的鞋子最好穿」。
 
對於有網友指出空中花園所衍伸出的問題,郭紀子解析,屋頂有空中花園看似美好,但其實問題不少,必須考慮屋頂承重能力、排水管堵塞造成淹水、植栽根部穿透防水層、屋頂物品強風吹落等問題,而住戶使用空中花園,確實可能造成噪音,甚至有住戶到樓頂開Party、烤肉、喝酒,其實相當危險。
 
網友問3樓跟5樓到底哪層好?結果都各有人推薦。圖/截自臉書社團《買房知識家(Q你的A)》
網友問3樓跟5樓到底哪層好?結果都各有人推薦。圖/截自臉書社團《買房知識家(Q你的A)》


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產