好房網News記者王惠琳／台北報導
五股垃圾山過去充斥違建工廠，導致環境惡劣，新北市政府從去年起積極整頓，去年9月再推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，輔導區內各行業業者申請參與計畫，協助業者合法使用土地，首件用地變更案終於在4日完成核定變更，為五股垃圾山業者合法化邁開新步。
五股垃圾山地區土地使用分區多為非都市土地一般農業區農牧用地及都市計畫農業區，依規定應作農業使用，否則就必須申請容許使用或用地變更，才符合土地使用管制。試辦計畫主要可申請地產業項目則包括休閒農場、汽車運輸業場站及設施、停車場、汽車修理業、加油站、加氣站等設施、生物技術產業設施、廢棄物清除處理、應回收廢棄物回收業及民生服務特定產業等。
五股垃圾山用地變更審查會。圖／新北市地政局提供
經過新北市各局處努力，區內首家申請試辦計畫的業者在興辦事業計畫審查通過後，於今年2月27日向市府提出用地變更編定申請，市府受理後於3個工作天內即完成核定，並已於4日完成該計畫用地之變更編定。
地政局表示，為便利區內業者申請試辦計畫，並提高審查效率，市府簡化試辦計畫相關審查流程，以往受理興辦事業計畫及用地變更申請，皆以書面平行會審方式請各單位提供意見，作業時程較長，現試辦計畫改以跨局處聯合審查會方式進行，各單位審查意見均一次性於聯合審查會中提出，業者如有問題可當面與各單位雙向溝通交流，以利調整計畫內容。
五股垃圾山業者申請用地變更，市府前往現場會勘。圖／新北市地政局提供
另為加速審查流程，用地變更編定階段的會勘及審查項目，皆併同於興辦事業計畫階段進行，以避免行政程序重複，並有利於整合各階段審查意見。地政局指出，本件申請案在興辦事業計畫階段，僅花費15日即通過審查，業者接續向市府地政局提出用地變更編定申請，該局從受理申請至核准變更編定，並請地政事務所完成地籍異動程序，亦僅花費4個工作日。
地政局補充，改善五股垃圾山地區環境需要公私部門一起努力，市府在試辦計畫申請期間內將持續積極輔導民眾，並以最快速度的審查程序協助民眾合法使用，亦請區內業者或土地所有權人加快申請腳步，如有相關問題可向市府各局處洽詢，相關資訊亦可至「翻轉五股-試辦計畫專屬網站」查詢。
