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1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

#租售 #房市 #青埔

聯合報 記者曾增勳/綜合報導

桃園市高鐵桃園站旁青埔特定區近幾年大樓林立,先前房價一度看見1字頭,隨去年房地產走低下探、推案量剩幾百戶,今年青埔特定區推案量緩步回升,房市行情回到每坪20到28萬元之間,豪宅系列回到每坪30萬元以上,台灣房屋智庫經理江怡慧今天上午表示,青埔特區房市產品差異很大,經歷2年前的房市低潮,現在新推案回溫,自住客前往看屋率變多,房市未來發展潛力看好。

高鐵桃園站周邊的青埔特定區,鄰近桃園機場,現有華泰名品城進駐,鄭文燦市府團隊更引進亞洲.矽谷計畫創新研發中心,興建市立美術館,國泰人壽集團斥資200億元,打造全台首座水族館、影城、旅館及商業大樓,遠景可期。大園區農會理事長游智健說,該農會看好青埔未來發展潛力,斥資購買辦公室成立青埔辦事處,成為第一家進駐青埔的金融機構,方便民眾存提款及貸款等金融服務及農特產品販售。

桃園市青埔特定區歷經房價殺到1字頭之後,今年自住客進場看屋增加,帶動推案及房價行情回溫,每坪均價回到20到28萬元之間。(記者曾增勳/攝影)

桃園市青埔特定區歷經房價殺到1字頭之後,今年自住客進場看屋增加,帶動推案及房價行情回溫,每坪均價回到20到28萬元之間。記者曾增勳/攝影

江怡慧表示,青埔特定區經過兩年前房市下探,今年來房市回溫,自住客前往看屋人數變多,新推建案也比兩年前增加,電梯大樓建案每坪均價行情回到20萬到28萬元,只是建案產品差異很大,豪宅系列每坪回到30萬元以上、新成屋回到每坪25萬到28萬元,7到10年的新中古屋每坪20萬到25萬元之間,隨著自住客增加,現有國中、小學不足,市府計畫增建國中小學,青埔未來發展可期。



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