記者陳欣文、彭禎伶、顏瑞田／台北高雄連線報導
全台第一大地主國泰人壽忍痛賣地！為符合保險法針對不動產須有即時運用效益的相關規定，國泰人壽昨（17）日公告出售其位於高雄市仁武區澄德段、面積高達約4,265.32坪的土地，出售交易總價新台幣12.50億，資本利得10.2億元，將在本月認列入帳。
國泰人壽長期經營不動產投資，全台收租大樓超過200棟。（翻攝自Google Map）
至於買方，國壽僅公告為自然人，但據市場指出，應是南部知名建商三發地產董事長鍾俊榮以其夫人楊顯玲的名義買下。
雖然國壽出售該筆土地獲利逾10億元，不過，這筆國壽20多年前即持有的仁武區土地，經重劃分回迄今，目前尚無條件開發商辦大樓或其他收益型不動產，和國壽當初期待此區可開發成為商辦大樓有嚴重落差，因此只好含淚出售。
目前已是全台最大包租公的國壽，已投資商辦不動產約2,000多億元，全省收租大樓超過200棟，原本期待高雄市仁武區可以開發成商辦大樓，然後符合國壽投資不動產以求穩健收租的目的，但是期間已經申請過3次即時利用展延，仍只能朝一般住宅大樓開發，且也因此讓公司RBC風險係數增加，由於開發使用效益不高，且不符合國壽堅持投資商辦收租的房地產投資原則，為活化資產、並符合保險法對保險業不動產投資即時利用並有收益的規定，所以只好決議出售。
據了解，目前國壽有類似高雄市仁武區的土地還有數筆，未來也可能含淚出售，再依法尋覓具有較高可開發性且符合投資效益的標的。
