好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府地政局最新統計顯示，112年（2023年）第4季預售屋實價登錄，共揭露5,691件，總成交金額1064.7億元，受到指標性個案影響，加上交通、區位等條件優勢下，統計新北市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%；其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元，都居全市之冠，且已連續五季奪冠。住展雜誌發言人陳炳辰指出，三重房市今年預期將延續熱況，後市可期，未來再往上揚可能性大。
新北市政府地政局統整資訊，分析112年第4季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預售屋，成交單價區間以每坪60～70萬元占比近57.9%為最高，總價以1,500～2,000萬元為主流，占比約35%。
三重預售屋每坪單價，主要落在63.2萬元～72.3萬元，而盤點近五年新北市各行政區的預售屋交易占比變化，三重這五年預售屋交易占比就大幅提升1成多，房價上升不少。
近幾年二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區、重陽重劃區等房市熱點，吸引不少建商插旗推案；2023年三重預售屋交易靠著大基地知名建案的大量挹注，使三重占新北市預售屋交易比重已高達26.5％，五年間增幅為12.5％，躍身為新北市預售交易最熱的一區。
陳炳辰指出，三重區在二重左岸、仁義重劃區指標案帶動下，各建商強勢推案，其原本就具備新北第一環行政區、鄰近台北市優勢，外溢、比價效益，與租屋市場熱，加上公園、捷運、商圈，以及市府機構等利多，都讓區域房市發揮空間大，有該熱況結果表現顯然不意外。
陳炳辰表示，三重房市今年預期也將延續熱況，兼之二重右岸也會有新案加入戰況，二重左右岸、仁義重陽幾大區塊紛由茂德、愛山林、潤泰、國泰、寶石、華固、璞園等知名建商分食大餅，後市可期，價碼也會水漲船高，如今6、7字頭都將屬於往日價，未來再往上揚可能性大。
