聯合報記者江婉儀／新北報導
老舊房屋屋齡逐漸增加，為推動都市更新，新北市都更處表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2020年修法後，時程獎勵逐年減少，目前獎勵已降到6%，5月12日起更遞減為4％，民眾申請都更案若要維持10％容積獎勵，需重建基地面積達1000平方公尺以上。
新北市2021年多元都更申請案總計270件、核准206件，未核准的案件目前還在審議中，或是仍在補件。其中危老重建申請133件、核准111件；一般都更申請46件、核准18件；防災都更申請3件、核准2件；簡易都更申請5件、核准4件；整建維護申請83件、核准71件。
都更處長張壽文表示，從2011年起統計至今年2月，都更申請量已突破666件，是過去20年來總和的3.4倍。其中，危老重建案目前已累計384核准案，以板橋、三重、新店居多。
都更處說明，時程獎勵是希望民眾盡快申請，比例會慢慢降低，依申請規定，重建計畫的「時程獎勵及規模獎勵總和，最高比例不超過10％」，時程獎勵是最好拿的，申請就符合條件，若因規模整合越大，地主越多，相對意見複雜度越高，獎勵相對不好拿。
目前時程獎勵為6％，從5月12日起，遞減為4％。今年5月12日後，重建計畫內基地面積需達1000平方公尺，才能取得基準容積10％獎勵。
都更處提醒，條例賦予重建期間免繳地價稅，及重建後減半徵收地價稅與房屋稅等稅賦減免優惠，今年5月11日前申請危老重建的案子才能享有，呼籲民眾盡早申請。
