好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
民眾將房屋贈與給配偶、子女或兄弟姐妹，以為只要符合贈與稅免稅規定，就不必再繳其他稅負。不過，事實上有另一項常被忽略的稅目。
雲林縣稅務局說明，依據《契稅條例》第2條規定，不動產若因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均屬契稅課徵範圍。也就是說，只要房屋移轉原因符合上述6種類型，不論是否涉及金錢交易，都必須依法申報契稅。
稅務局指出，即使房屋是無償贈與給親屬，且符合贈與稅免稅條件，仍不代表可以免除契稅義務。贈與人與受贈人雙方，仍須在契約成立日起30日內完成契稅申報，並依房屋現值按6％稅率課徵。
契稅屬於地方稅，主要針對不動產所有權移轉行為課徵，與贈與稅屬於不同稅制，兩者並無相互抵免或排除關係，因此即使贈與稅為零，契稅仍須照常申報與繳納。
稅務局也提醒，若未在規定期限內完成申報，將產生額外負擔。依規定，每逾3日將加徵應納稅額1％的怠報金，最高可累計至應納稅額為止，但上限不得超過新台幣1萬5,000元。
