好房網News記者王惠琳／台北報導
台北市大龍新城國宅被鑑定為海砂屋後拆除重建，今年3月啟用，住戶入住卻有漏水、大門掉漆等多項瑕疵。6日更有住戶向平面媒體投訴，「還未入住，卻發現浴室已開始滲水」，以及「冷氣排水管未接合滲漏水」等情況。
據「自由時報」報導，一名陳姓住戶反映，今年9月裝潢浴室時，翻開地磚發現滲水，但廠商僅施打防水針、塗防水漆，處理後堵住浴室排水孔蓄水實測防水功效，3天後積水竟滲光，讓住戶質疑廠商修繕治標不治本。
大龍新城住戶向媒體投訴，還未入住浴室就漏水，北市府出面回應。圖／台北市政府提供
對此，台北市市場處回應，該名住戶於今年8月3日同意驗收點交，9月初反映浴室滲水，營造廠商立即派工修繕，牆內、外均有處理。另外，廠商進場修繕時，住戶已自行將客廳及臥室相連地磚全部敲除，並自行針對報修處試水，廠商於修繕未完成時，住戶不清楚而試水，導致防水未乾需重新處理，以致修繕期程延長。
廁所內部修繕狀況。圖／台北市市場處提供
對於住戶反映「修不好」的問題，市場處表示，10月28日辦理現場會勘時，就要求營造廠商再次保固修繕，並需確認樓下天花板無水滲出。而廠商也於11月4日改善完成，並試水至5日，均無滲水情況，也確認過樓下住戶天花板確實無滲水。
廠商於11月4日改善完成，並試水至11月5日，確認樓下住戶天花板確實無滲水。圖／台北市市場處提供
然而當11月24日現場會勘時，決定進行3日試水，卻出現積水全滲光狀況，市場處表示，由於現場門窗均密閉，淋浴間水卻完全乾沽無濕氣，加上牆壁及樓下住戶浴室天花亦無滲水痕跡，因此廠商初步研判應為落水口以膠帶貼堵未確實造成。
3日測水後，水全乾。圖／台北市市場處提供
市場處進一步指出，為查明原因，廠商提出再次試水請求，但住戶堅持主張浴室淋浴間防水自行負責雇工修繕並自負保固責任，施作費用則由住戶提出估價單報價請營造廠商負責。廠商則表示，由於修繕前住戶已將2間浴室外的地磚打除，打鑿震動恐破壞浴室防水塗布，但為維護信譽，也願意負責修繕。北市府則表示，會站在住戶的角度，監督及要求廠商。
另外關於冷氣排水管未接合導致漏水，市場處解釋，經查發現部分住戶因裝潢釘牆未注意，自行破壞了冷氣排管，導致牆面滲水，但都已經協助住戶修繕完成。若接獲住戶反映給管委會各項缺失，市場處都會立即轉知新工處通知廠商依保固責任予以查勘處理，目前社區未再接獲住戶反映冷氣排水管問題。
