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銀行業點名 桃園台中地價炒太兇

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記者朱漢崙、孫彬訓/台北報導

工業區土地飆漲,桃園航空城及台中工業區遭點名,銀行業者不諱言,原本台中工業區一坪土地只要6萬元,現在已喊價到15萬元,真正想要回來投資台灣的台商,竟因工業區土地被「炒」得太高,以及被有意炒地皮開發商把持,連2,000、3,000坪的廠房用地都找不到。

桃園航空城遭點名工業區土地被炒得太高。(圖/好房資料中心)

由於央行出手,行庫已準備從嚴管控工業區用地貸款,除了要求出具營運興建計畫書:「未來只要取得貸款之後1年不開工、開工之後2至3年沒完工,就要求繳回全部或部分貸款!」此外,利率方面,倘若被發現未有投資事實,則貸款將比照一般土建融,利率將從2%,提高至2.5%以上,等於利率至少會提高2碼,至於成數則將減1至2成。

台銀董事長李紀珠昨坦言,過去她擔任郵政公司董事長時,就曾聽說過桃園航空城周邊的土地有高價轉賣的情況,她認為央行此次出手管理工業區用地貸款,必能發揮一定的抑制炒作功用。

李紀珠表示,先前她在郵政公司時,「曾相中A7一塊土地,擬拿來作電子商務的物流倉儲之用」,但當時她就聽郵儲內部主管說,該區土地「被搶得很兇」,還曾經聽聞土地被買之後再高價轉賣這類事情。

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