好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
租客怕遇上惡房東，房東也擔心難尋好房客，當租屋糾紛發生時，有些房客或房東往往落到只能自認倒楣的下場，一名女房東表示，先前將透天厝租給一對夫妻，2年來他們總拖欠租金外，退租時還留下滿屋垃圾，甚至牆壁、樓梯間都噴上放射狀血跡，讓她相當氣憤。
一名女房東在臉書社團《爆怨公社》上貼文抱怨，她將三層透天以月租12600元租給一對夫妻，疫情期間還特別減免1個月房租給對方，雖然2年來對方總是拖欠房租，每次給也不會給足額，但她也體諒對方生活不易，甚至在收房租時特地準備點心給對方的女兒。
女房東抱怨房客退租時留下滿屋垃圾，客廳還被線香薰黃。圖／翻攝自臉書社團《爆怨公社》
合約到期後，房客一拖再拖總說找不到新房，原PO便好心讓對方再住2個月，最近搬走後，只見對方留下滿屋的垃圾、汙垢，客房壞掉的門上玻璃還整片消失，客房牆面及樓梯間有「放射性血跡」，就連床上也有血，房客還刻意轉向遮住，且當初說好不能在屋內拜拜，沒想到對方仍在客廳祭拜祖先，搞得天花板全泛黃。
客房牆面及樓梯間被房客噴上放射性血跡，就連床上也有血。圖／翻攝自臉書社團《爆怨公社》
原PO質問之下，房客卻以「老婆晚上起床頭暈不小心弄到」的荒謬理由搪塞。血跡的形狀及面積怎麼看都不像是不小心弄到的，使原PO認為是夫妻吵架導致而成的。無奈之下只好扣押對方的2個月租金、扣欠1個月房租及水電費，以及剩下1個月的押金，不過悽慘的屋況恐怕難以修復，原PO心累喊道「好房客不好找」。
文章曝光後，網友錯愕表示，「你出租很便宜，房客真的不懂得珍惜」、「老婆跟小孩還在嗎...」、「房客還有小孩，這樣有問題的家長，也應該通知社會局」、「這是發生凶殺案吧」、「當房東千萬不要可憐別人，因為等於對自己殘忍」。
崔媽媽基金會曾表示，按照民法及租賃住宅條例的規定，只要修繕責任沒有另行約定，房屋或附屬設備損壞原則是由房東負責修繕。不過，房客也應盡到「善良管理人」的義務，若輕忽未即時通知，導致損失嚴重，房客還是需要負擔責任。
