好房網News記者戴鈺純／綜合報導
大家都知道遠親不如近鄰，能夠找到一個好鄰居簡直太幸福，但如果遇到壞鄰居，只能忍耐不然就只好自行搬走，日前一名網友在《mobile01》發文，表示不少住戶為了求方便，喜歡把鞋子擺在樓梯間，但他認為這樣就算了，竟然還有人刻意多建一道門，多出的空間放置鞋櫃，讓人看了超傻眼，根本太過分！
一名網友在論壇《mobile01》表示，一般住戶家門只有一道，沒想到看到鄰居的門竟變成兩道，往裡頭一探爆傻眼，「鄰居把一個空間隔出來裝鐵門、放鞋櫃，竟理所當然地占用電梯廊道，讓人很疑惑，這屬於違建嗎？該如何處理？可以舉發？」
若不自行拆除回復原狀，可處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。圖／翻攝自《mobile01》
文章一PO後，大批網友一致認為應該要檢舉，「請管委會出面處理」、「兩條路，不是他改善就是你搬走，這都是舊大樓一直以來的通病，除非住戶水準都很高」、「用違建報拆除那要到猴年馬月了。請用公寓大廈管理條例，占用走廊通道、樓梯間等公共空間的方式去檢舉。」、「感覺不算是違建，但屬於竊占公共空間。不過我個人也認為，這既不影響逃生路線也不影響他人，除非有人逃生是往他家跑，但鞋子、鞋櫃放門口，會有臭味飄散，會影響他人身心健康，非常不衛生」、「佔了小公，管委會出面還沒改善的話檢舉吧！絕對不會有緩拆」。
圖中最外層為鄰居自行加建的門。圖／翻攝自《mobile01》
事實上，類似事件層出不窮，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，依據公寓大廈管理條例第16條第2項規定，住戶本就不能在未經申請主管建築機關核准下，破壞或變更建築物的主要構造。所以在樓梯間、共同走廊等處堆置雜物、設置柵欄、門扇，是違法的，住戶違反規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理。
而公寓大廈管理條例第7條也規定，公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分，連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳，並不得為約定專用部分。住戶違反規定，若不自行拆除回復原狀，主管機關得依第49條規定處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
郭紀子提醒，為維護社區鄰里和諧，盡可能先進行「口頭勸導」或「書面制止」（發存證信函或勸導文件簽收紀錄、拍照等），若該住戶置之不理，經制止而不遵從，則需檢附已制止、制止而不遵從之佐證資料，正式發函，報請所在地之直轄市、縣（市）主管機關接手處理。對於物品或門扇等，因屬私人所有，管理委員會不應以委員會決議親自或請管理人員擅自拆除或丟棄，因此可能涉及其他法律責任，而衍生毀損等不必要之法律爭訟。
