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《房市觀測站》明年經濟成長略升 上班族加薪有望

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好房網News編輯中心/綜合整理

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中經院預測2015經濟成長率上看3.5%,比今年略高0.7%,員工薪資也可望調升帶動民間消費,另外,央行利率連14凍,貨幣政策繼續維持中性基調,有利自住、自用進場購屋,加上議價空間加大,房市達人建議自住民眾可趁低利大膽進場。

中經院預測2015經濟成長率3.5%

【2014-12-18聯合報】經濟成長力道回溫,中華經濟研究院昨天公布2015GDP預測值為3.5%,較2014年預測值略高0.7個百分點。中經院指出,國內經濟成長動能可望轉強,預期食安問題緩解,受雇員工薪資也將調升,可帶動民間消費、投資擴張。

中經院經濟展望中心主任劉孟俊說,明年將持續升溫,帶動國內經濟轉強,預測全年經濟成長率為3.5%,帶動經濟表現得將會是民間投資,如財貨與服務輸出入,預計明年都能持續擴張,表現優於今年。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財指出,以台灣進口油量分析,油價每下跌20美元,台灣一年可省下60億美元。他說,「光油價走跌讓成本下降,對GDP實質貢獻至少有0.5個百分點。」

至於影響明年經濟的不確定因素,劉孟俊點出明年全球經濟復甦脆弱、美元升息、中國科技業等4大項,都需密切觀察。

美不動我不動 央行利率連14凍

【2014-12-19蘋果日報】央行昨日召開第4季央行理事會議,一如外界預期維持利率1.875%不變,創下連14凍,貨幣政策繼續維持中性基調。對於美國聯準會(Fed)的FOMC會後聲明,造成金融市場大震盪,央行總裁彭淮南開示:「我們不覺得Fed的立場有改變。」

彭淮南表示,外界認為FOMC會後的聲明有改變,但實際上只是多了一句「耐心」,還是有把「維持低利率很長一段時間(A considerable time)」放進聲明內,不覺得會議聲明有明顯的變化。

彭淮南說,從FOMC會議會後聲明來看,無論如何,Fed都不會在明年3月前升息,不過Fed將聯邦基金利率(Federal Fund Rate)的明年底預期值,由之前的1.375%調降到1.125%,表示資金是比較寬鬆的。

11日景氣燈號 有望連十綠

【2014-12-21經濟日報】國發會將於26日發布11月景氣燈號,在進出口加溫的情況之下,綜合判斷分數有機會再上一層樓,11月燈號有望續亮綠燈,拉出連十綠,也終止綜合判斷分數連兩月下滑,穩住復甦態勢。

景氣對策信號又稱為景氣燈號,是由九項指標構成,涵蓋金融、生產、貿易、消費、勞動市場和市場信心等面向。目前景氣燈號的九項構成指標中,僅公布三項,分別為股價指數、海關出口值和機械及電機設備進口值,其餘指標如貨幣總計數M1B、工業生產指數、非農業部門就業人數、製造業銷售量指數、商業營業額以及製造業營業氣候測驗點則尚未公布。

11月股價指數與去年同期相較成長9.4%,分項燈號持續維持在綠燈區間,預估將對綜合判斷分數不造成影響。11月進出口表現則較前一月更趨熱絡,只要其餘六項經濟指標未大幅滑落,11月綜合判斷分數有望再向上。

未經季節調整的10月海關出口值較去年同期成長7.6%,分項燈號將由黃藍燈回復至綠燈區間;機械及電機設備進口值則較去年同期大幅成長20.7%,分項燈號跳升至黃紅燈區間,綜合以上兩項指標,有望為11月綜合判斷分數增添2分。

 《達人評析》

●明年經濟成長上看3.5%,油價下跌,帶動消費成長,明年景氣持續擴張,投資氣氛走多頭。

●央行利率連14凍、整體利率仍處低檔,有利自住首購、換屋進場。

● 台灣景氣燈號連10率,出口成長帶動經濟成長,顯示國內景氣仍趨穩定。

明年國內經濟成長穩定、利率仍維持低檔,有利自住、自用進場購屋,房價雖成盤整,議價空間彈性加大,自住民眾可趁低利大膽進場,談得好價錢。

 

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