好房網News記者馮牧群╱台北報導
中油公司為國內較早啟動資產活化計畫的泛國營事業，在去年完成四個地上權案招標後，今年繼續活化其他閒置資產，新北市關渡段及新竹市中央段土地，近期將分別以合建、設定地上權方式開發，吸引開發商關注。
國營事業資產活化陸續啟動，中油公司動作積極。（好房網News記者陳韋帆╱攝）
中油位在淡水關渡的兩筆土地共4981.1坪，鄰近台北藝術大學及捷運關渡站，使用分區為第四種住宅區與道路用地，目前沒有地上物，2014年公告現值為13.49億元，據悉，中油傾向以合建開發方式興建住宅，未來總開發量體估計約2.3萬坪（含360個法定車位）。
採地上權標售方式的新竹市三筆土地共1038.1坪，距離新竹火車站約800公尺，面臨中華路、民生路等主要幹道，土地使用分區為第二種住宅區、第二種商業區，2014年公告現值為2.38億元，現況為平面停車場及格上租車營業使用，未來總開發量體估計約6500坪（含77個法定車位）。
擔任招商顧問的高力國際估價及諮詢部董事袁嘉隆表示，近年國營事業逐漸接受設定地上權的資產活化方式，地上權案漸多，中油為了增加標案競爭力，改為合建開發住宅，將來可選擇與開發商分錢、分地或分戶，預料可增加業者投標意願，在中油跨出第一步後，往後台電等公司也有可能跟進。
