工商時報【彭媁琳／台北報導】
《都市更新建築容積獎勵辦法》修正案預計5月上路，當中明確規範10多項容積獎勵的措施，內政部次長花敬群表示，中央政府給出的容積獎勵最高到170％，但是天花板仍為50％，都更業者和民眾可以挑自己適合的項目去申請。
本次都更容積獎勵辦法中，除了過去公益設施、文化資產保存、綠建築等容積獎勵外；新增結構堪慮建築物、智慧建築、耐震設計、協議合建等項目容積獎勵，地方政府也可依據都更條例授權，另訂容積獎勵項目。
內政部次長花敬群。(好房網資料中心)
花敬群指出，中央政府給予容積獎勵項目，合計最高可以到170％，但是依法規定，上限天花板就是50％，可以挑自己適合的去做。地方政府也會提供一些規劃設計的獎勵，最多可以到20％。
花敬群也強調，本次都更條例和都更容積獎勵辦法的修法，是要鼓勵大規模的都更，因此1萬平方公尺以上的可以享有高達30％的容積獎勵，目前一般案子約在3,000平方公尺到5,000平方公尺之間。
此外，100％策略性更新地區，例如捷運站周邊、台北市南機場地區，因居住密度非常高，50％的容積獎勵上限可能誘因仍然不足，由地方政府另外公告更高容積獎勵。這次修正辦法，智慧建築將給予分級獎勵容積，如鑽石級給予基準容積10％、黃金級予8％、銀級予6％、銅級予4％、最低合格級予2％；而結構堪慮建物要求限期拆除給予基準容積10％，經結構安全性能評估結果未達最低等級給予基準容積8％的獎勵。
