好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
仲介土地交易獲得的佣金，應課徵個人綜合所得稅的執行業務所得項目，不過，國稅局卻查獲，有仲介以買賣契約方式，規避仲介土地的佣金所得稅負，只要採取個人出售土地免稅所得，即可達成規避稅負目。不過，該項手法國稅局已經透過稽查資金流向破解。
▼仲介土地費用屬於執行業務所得，必須申報綜所稅。（好房網News記者陳韋帆攝影）
財政部台北國稅局表示，個人仲介土地買賣，按成交價收取買賣雙方或一方給付的佣金或酬勞金，屬於執行業務所得，應申報繳納當年度的所得稅。仲介者除能提出取得該項收入的成本費用證明文件，可核實認定外，若未能提供證明所得額，則將依照執行業務者（一般經紀人），20％計算其必要費用。
國稅局舉例，近期發現A帳戶在2014及2015年，分別由B支存帳戶轉入760萬元、300萬元，A說明是2013年間，與地主C簽訂土地買賣契約書，約定以3100萬元向C君買進土地，前開款項是A向B君借款支付土地價款。
不過，B說明是向A（仲介）的土地交易佣金，土地價款3100萬元是另外直接支付予C君；A向B則收取了760萬元、300萬元，但主張並無仲介此筆土地，卻無法提出佣金轉付證明文件。國稅局計算A仲介的執行業務所得為608萬元、240萬元，除核定補徵稅額外，並依所得稅法第110條規定處罰。
