好房網News記者李彥穎／台北報導
梅雨季節又來臨，每年的這個時候，梅雨為台灣帶來豐沛的雨量，但是溼答答的天氣，常常會發生窗戶滲水，甚至形成壁癌。建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，這些情形，常與建築結構的老化與施工不當有關，若想要從根本防治，應該從一開始的建築設計及施工的細節，就要做全面考量。
戴雲發表示，建築物的牆體，雖然屬於整體建築的次結構，但也是建築抗震的第二道重要防線，若能在結構工程中，就先將牆體品質顧好，就可大幅避免房屋裂漏水問題產生。例如採用「Alfa Safe系統牆工法」，以一根鋼筋在加工廠中，連續彎折無斷點一體成形的系統牆箍筋，模組化精準度高，且牆的兩端圍束可發揮梁與住的抗剪力及承載力之效果，能更強化結構安全，確保牆體達到防裂、防漏水的功效。
若在安裝窗框時，與牆面之間縫隙沒有確實填滿，容易在窗框四周進水。照片戴雲發提供
但萬一房屋已經發生漏水、滲水的情形，該怎麼補救？今硯設計工務主任張明權表示，窗戶與牆面之間發現的裂縫，常常是因為地震造成。因為在地震應力的拉扯下，會使窗邊牆面出現裂縫，水就因而滲入。若要填補縫隙，因應不同的牆面材質，會有不同的作法。
張明權表示，如果窗戶所在的牆面是混凝土結構，可使用「打針」的低壓灌注補強方式處理，將發泡劑打入牆壁裂縫中填補，就可以阻隔雨水滲入。但如果是磚牆，由於磚牆的結構，不像混凝土結構較為密實，磚和磚之間仍有縫隙，若採用低壓灌注補強處理，發泡劑可能會流入牆內其他區域，無法確實填補與窗戶之間的縫隙，因此通常會建議拆除窗戶重新施作。
張明權表示，還有一種漏水情形，是因為窗戶鋁料變形或膠條老化產生的縫隙而造成。當風壓較大或窗戶老舊，會造成鋁料變形、膠條老化的情況，縫隙就因而產生，水就趁機進入室內，造成漏水問題。若是膠條老化，只要更換就能解決漏水問題，若是鋁料輕微變形，則可用套窗解決。但如果鋁料變形嚴重，窗戶和牆壁之間就會產生縫隙，就必須重新更換新窗。
此外，如果在安裝窗框時，與牆面之間縫隙沒有確實填滿，也就是俗稱「崁縫」不確實，也容易在窗框四周進水，張明權建議，遇到這種情形，最好敲除窗邊四周，把填縫不確實的區域都拆掉，重新再以水泥砂漿補滿。
如果水是從窗框和玻璃的交界處滲入，張明權表示，這可能是矽利康老化或脫落，清除窗戶內外的矽利康，全部重新施作。另外，有些老舊型號的窗戶，窗框下緣沒有高低差的設計，一旦雨量過大，水來不及排出，就容易發生漏水情形，若窗戶本身和牆壁之間無裂縫，可直接套有高低設計的新窗解決。
