好房網News記者陳佑婷／整理報導
今年房市許多地區恐怕都得面臨龐大賣壓，中南部基於人口移出區，尤其被點名壓力之重。不過，有高雄房仲業者表示，只要有符合首購族期待的價格，加上剛性需求穩固，銷量仍能保持一定水準。
房仲業者以小港區新大樓為例，建議提供親民房價及在地住房需求，才能支撐交易量（翻攝Google Map）
房市面臨龐大賣壓，許多不動產業者及投資客恐怕得擔心多殺多市況，不過，有高雄房產業者表示，親民的房價加上居住剛性需求的地區，銷售也沒這麼悲觀。永慶不動產高雄五甲捷運加盟店經理林義智於蘋果日報指出，高雄小港區原本是透天厝的天下，但是近2年該區的桂林、宏平路以及中鋼路的中鋼廠房周邊卻多了20多棟大樓，儘管最近房市景氣不佳，但是憑著一坪16~18萬元的親民房價，符合首購族需求，銷售量不差；再加上中鋼廠房剛好面臨退休潮，同時也有招募新進員工，新進員工帶來大量的居住需求，讓該區儘管新案林立，但還是不怕面臨賣壓。
另外像是楠梓、鳳山等地區，也是以低總價產品最為暢銷，在地提供的工作機會也撐住該地的住房需求。因此，儘管全台房市急凍，但只要抓住首購族預期的價格，注意投資地段的剛性需求，還是可以在慘淡的交易市場中創造銷售佳績。
