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這個城市的房子好「矮」 原因很哀傷

#租售 #台南房市 #透天厝 #維冠大樓 #土壤液化
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
台北、台中、高雄摩天大樓林立,但這個城市的房子卻好「矮」!一名台南營建工程師透露,雖然一般人認為「南部人愛住透天」是台南房子偏矮的主因,但其實與當地的「地質條件」息息相關,再加上「維冠大樓」事件,嚴重影響台南人對大樓的觀感,導致台南許多偏遠的透天厝,賣到1500萬都沒問題。
 
台南房子好矮!關鍵指向老屋、古蹟、地質鬆軟。(好房網資料中心)
台南房子好矮!關鍵指向老屋、古蹟、地質鬆軟。(好房網資料中心)
 
「古色古香」是許多人對台南的第一印象,但是你知道為何這座城市的建築普遍「低矮」嗎?一名自稱台南營建業工程師的網友在PTT中透露,其實台南市中心能蓋房子的空地非常稀少,多半都是古蹟保留地,因此新房子都被擠到安平區。
 
但是安平一帶多半是回填土,或是地下水位較高的地質,容易有「土壤液化」的疑慮,雖然現代工程技術早已能克服這樣的地質劣勢,但消費者仍缺乏信心。
 
他認為,台南人向來偏愛獨棟的透天厝,再加上之前大地震時,維冠大樓倒塌的畫面太驚人,更讓台南的摩天大樓缺乏動力。台南人對於透天厝的喜愛,也導致郊區透天也能賣到1500萬元的高價。
 
對於台南房市的特殊狀況,崑山科大商管學院院長陳淑美接受聯合影音採訪時表示,今年第2季台南透天的開供數達786戶,較大樓開工586戶為多,且較上季增加14.8%,預期台南房市的供給面充足,500萬~1000萬的產品,將成為市場主流。
 
為什麼台南的摩天大樓這麼少?竟是古蹟、土壤液化作祟。(翻攝自PTT
為什麼台南的摩天大樓這麼少?竟是古蹟、土壤液化作祟。(翻攝自PTT)
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