經濟日報記者楊文琪／台北報導
台北市大力推動南港為台北市東區門戶，生技、會議展演、流行音樂和新創產業陸續進駐，台北市前副市長、交通大學人文社會學系副教授林欽榮認為，產業和企業陸續進駐後，工作機會增多，各種住宅的需求量將大增，除了北市府興建的公共住宅外，民間都更案也會陸續推出。
林欽榮認為，東區門戶計畫是將南港做為新的品牌，加上內科與信義計畫區所形成的三角洲作戰，將吸引內資和外資投資，台灣前五百大企業總部會逐漸到此靠攏，特別是沿高鐵捷運線，將會是企業總部的聚集區。
企業進駐，南港工作機會大增。聯合報系資料照
他指出，這三個地方所需的住宅需求，可以在南港補足，這裡形同住宅儲備地區，這可以讓私地主有機會翻身。他表示，南港地區的人口會再成長，預估到2028年會增加四至五萬人，且住宅會有不同類型的需求，例如會有年輕人的住宅需求，有白領階層的需求，尤其這裡有便利的捷運、生活機能也愈來愈好。
林欽榮表示，南港經貿園區發動後，不會再有工業區，用工業區綁住不會有發展，鬆綁了這個區才會起來，因此，2015年北市府開始發動東區門戶計畫，要為四、五千個小地主解套。
