文／江富滿
行政院提出8千億元的「前瞻基礎建設計畫」，桃園獲得2,200億元的預算將用作於重大基礎建設計畫，桃園在地建商璟都建設呼應政府擴大建設桃園市，吸引雙北移民入住，立即推出「0自備」再搭配寬限「公司貸」與8成高銀貸優惠方案，協助青年輕鬆快速成家。
桃園市長鄭文燦表示，桃園的建設正大幅度的展開，且是現在進行式，而不是紙上談兵，未來桃園會有3條捷運路網，包括機場捷運、新莊捷運線會延伸至桃園龜山及桃園火車站、捷運三鶯線延伸至八德、捷運綠線則會在桃園市形成口字型的環狀捷運，桃園會是個好居住、好生活、好工作、好追求夢想的地方，現在入住桃園市是最佳的時機點。
蔡英文總統日前視察「北北桃1小時生活圈軌道運輸計畫」時也說，這個計畫不只是擴大內需，也是投資國家未來、增加城市競爭力的計畫，「建設桃園、建設台灣」是中央及地方政府的共同心願，2017年會是桃園的建設年，也是台灣的建設年。
鄭文燦強調，從航空城、亞洲矽谷計畫、世貿展覽館、橫山書法公園到造價200億元的國際級水族館，桃園的重大建設不間斷，造就近5年來，桃園每年淨移入人口高達3、4萬人，是六都中人口成長最快速的城市。
除了既定的建設正如火如荼的進行中，前瞻基礎建設計畫是桃園30年來，首次用最大的預算去做最大的建設，目前桃園有興建中的社會住宅，現在又有建商願意推出0自備專案加上桃園的房價親民、就業機會多，桃園是名符其實的宜居城市。
璟都建設董事長黃國明說，今年會是自住客取得住宅成本最低的一年，他分析，2015、16年建商不斷喊出降價、讓利，有的甚至已經降到成本以下，但是成交量仍然不如預期，2017年建商新推案大量減少，累積3年的新成屋將會在今年陸續湧現，建商不只會讓利、降價，還會更親民。
推案量大幅萎縮意味著未來2、3年的新成屋也會大量減少，加上容積率從1.5倍降到1.2倍，在供給減少，土地、建築成本增加的情況下，以後的房價要再探底幾乎是不可能。
黃國明指出，房價取決於地段，增值幅度也是取決於地段，回顧過去10年來的經驗，擁有地段優勢的建案，未來都有2-3倍的漲幅，就算是這一波的急漲緩跌，地段好的房子，仍然比過去取得成本增值至少一倍。
