好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
有些民眾買中古屋時，一想到還需重修屋況而感到麻煩，因此常考慮買裝潢美的房子或許比較輕鬆一點，而且搞不好還能省下裝潢成本，不過這樣的想法往往會遺漏藏在裝潢後的隱憂。
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上表示，又遇到投資客急速改建轉售的房子，雖然內部裝潢美是投資客賣房的重點之一，但如果改建材料是使用市面上最基本、一般的材料，還會有購買的意願嗎？
有些民眾買中古屋時，一想到還需重修屋況而感到麻煩，因此常考慮買裝潢美的房子。圖／pixabay
問題貼出後，少數網友表示會想買的主要原因是為了省時間及成本，「我就買了一間投客整理好的房子，省時間免整理是好處，進家具後就可以住了」、「如果價格有優勢，那便可以考慮呀」、「要看缺不缺資金，缺錢那就買，因為不用再花錢裝潢（房價含裝潢費可納入貸款費），也不用等裝潢完畢才入住」。
不過絕大多數網友還是以不買為上策，「有整理到有些漏水看不出來，很危險，是我會自己整理」、「不會，因為那設計通常不是我要的」、「內行的不會看表面」、「不會，我情願便宜一點買舊屋自己改，我不懂老房子還用爛裝潢騙人，之後漏水白蟻還要打掉有什麼意義」、「不買，這種裝潢灌給你的很多不是成本價，而且也不知道到底是遮掉了什麼東西，搞不好大問題遮住等你住進去才知道，後續要處理更麻煩」。
也有內行人表示買投資客裝潢過的房子至少會遇到3種問題，「1.非原始屋況，透過輕裝修遮掩問題；2.裝潢未必適用於自住，且費用灌水到成交價；3.成交價可能遠遠偏離銀行估價，自備款可能要多準備」，並提醒除非能解決，不然不會輕易買下去。
財經學者章定煊曾表示，若想要買裝潢屋要懂得「分離計價」，看房時需要自己腦中虛擬無裝潢時的狀態與裝潢的價值，最好付費請設計師幫忙看，如果自己來，就要仔細檢查每一個細節，確認裝潢的材質，收尾跟收邊的工是否做得踏實，千萬別被美麗的裝潢沖昏頭，買下有問題的房子。
