記者杜宗熹／綜合報導
大陸九個城市加碼「打房」，並從房貸自備款著手，上海及天津自昨（29）日開始，拉高房貸自備款比率，將首次購屋的自備款比率從30%分別提高至35%及40%。以提高購屋門檻，要讓房市降溫。
財新網報導，自大陸官方「十一黃金周」期間推出房地產調控以來，大陸官方對房地產市場的干預並未收手，明年的市場走向更牽動各方神經。在近日有一家金融機構舉辦的內部會議上，多家地產高層稱，預計2017年下半年房價將出現拐點。
自11月開始，熱點城市陸續加碼調控。11月10日，杭州宣布，外地家庭購房需兩年內連續繳納一年個稅或社保的證明，補繳無效；二套房的商貸、公積金貸款頭期款調高至60%。至11月14日，深圳將公積金貸款買第二套房的最低頭期款提高至70%，武漢在外地人購房要求中增設兩年社保限制，南京要求土地交易必須為自有資金等。
本月17日晚，成都限貸升級。在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區範圍內購房，凡是有1戶住房未結清相應貸款的，第二戶購房頭期款比不低於七成，第三套房停貸。
隨後一周，長沙發布七條樓市調控措施，包括加大市場供應、嚴控外省戶籍、外省工作購房等。至28日晚間，上海將首套房首付比調高至35%，同時規定二套房認房又認貸，有一套住房或無房有貸款紀錄，商貸首付比不低於50%。購買非普通自住房，首付比不低於70%。
同在28日，天津進一步調整差別化住房信貸政策，凡首戶房屋最低頭期款比為30%，有一戶房屋且相應購房貸款未結清的民眾，最低頭期款比為40%；天津市戶籍家庭，在市區內範圍內購買首戶住宅的民眾，最低頭期款比率為40%。
