《房市觀測站》10月中古屋交易增溫　新北升破4字頭

好房網News編輯中心／綜合整理

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美國聯準會宣布QE退場，展現對美國經濟前景的信心，而在2015年前應該仍會維持低利率。而國內市場，10月中古屋的交易量普遍增加，新北市價量具增，高雄市在氣爆之後，房市也逐漸回溫，不過，台北市房價則反而創下去年9月以來新低，根據永慶房屋的統計，每坪62.4萬元。

美QE落幕　續維持超低利率

【2014-10-31經濟日報】美國聯準會（Fed）29日宣布，結束實施六年的購債計畫，宣告歷史性的量化寬鬆（QE ）刺激措施落幕，也展示對美國經濟前景有信心。

負責Fed貨幣決策的聯邦公開市場操作委員會（FOMC）結束兩天會議後，在政策聲明中宣布這項決定。一如各界預期，Fed承諾，結束QE計畫後，會繼續讓基準利率持穩在0-0.25%超低水準「相當長一段時間」，維持在2015年中之前應該不會升息的時程。

Fed也對美國經濟有信心。聲明說：「自目前這輪資產收購計畫展開以來，勞動市場展望已顯著改善。而且，持續見到更廣的經濟展現充沛活力，在物價穩定之際，足以支撐經濟繼續朝充分就業邁進。」聲明也說：「總的來說，一些勞動市場指標顯示，勞力資源利用率低的情形正逐漸減少。」

新北價量都漲　升破4字頭

【2014-11-1蘋果日報】選舉逼近，投資客積極脫手，10月中古屋交易量普遍增加。根據4大房仲成交資料，新北市價量皆增，價漲1.8%、量增4%，高雄市價格漲3％、量增逾12％，連續2個月回穩，反觀北市房價表現不佳，永慶統計均價每坪62.4萬元，創去年9月以來新低。

永慶房產集團統計10月中古屋成交資料，發現台北市與新北市交易量較9月成長8％、4％，新竹縣市增加2％，台南市則上升10％，高雄市較9月增加12％，僅桃園市與台中市各量縮7％與5％。

陸客來台自由行　總人數將破百萬

【2014-11-5旺報】陸客來台自由行今年大發燒，10月單月來台約12萬人次再創歷年新高，和大陸十一長假有很大關係。旅遊業預估本月15日之前，今年來台自由行總人數將突破百萬人次大關。

陸客自由行今年上半年，每月都不到10萬人次，但從7月開始「上衝」，每個月都超過10萬人次，10月單月更達約12萬人次。若以單日入境人數看，10月1日入境數為1.4萬人次最高，9月30日和10月2日都達到1.1萬人次，是最高的3天。