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20歲拚買1200萬房被勸不適合?網見「薪資」反推:買一定賺!

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
面對高房價的時代,買房漸漸成為年輕人遙不可及的夢想。日前就有一名計畫買房的網友在Dcard理財版上好奇提問「20歲該買房子嗎?」
 
原PO透露,自己目前為剛就業的警察人員,月薪5~6萬、年終約10萬,目前存款有40~50萬,「平常存款大概一個月3~4萬左右,沒有其他投資,家中經濟狀況也不需要我負擔」。他表示,最近打算買一間1200萬的房子,家人會幫忙出200萬的頭期款,「因為自己不懂股票,所以想把錢投資在房地產上」,因此好奇以自己的條件到底適不適合買房?
 
面對高房價的時代,買房漸漸成為年輕人遙不可及的夢想。圖/好房網News記者黃暐迪攝
年輕人該把資金投在哪裡,才能真的改變現況,使自己越來越好,引發熱議。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
貼文曝光後,許多網友認為若原PO有能力買房就盡早買,「買!!!!房價不會跌,只會越來越貴」、「其實是可以哦,你爸媽幫你出頭期,你身上有緊急預備金就好,然後去算一個月要繳多少,剩下的能不能生活即可」、「買一定賺啊,現在20歲,繳5年10年房價漲起來,又可以脫手賺差價,房子沒有住一輩子的」。
 
不過也有網友表示原PO年紀輕,工作穩定性可能還不夠高,建議再晚個幾年買,「如果之後還想換工作,買了房子你很可能就公務員做一輩子了」、「是我不會買,20歲工作還不夠穩定,也是很多公務員離職的」。
 
知名作家吳淡如曾在《人生實用商學院:誰偷了你的錢?》一書中,建議年輕人好好利用低利率時代,讓自己晉升有殼一族,並提出2項年輕人買房「千萬」不能做的事。
 
首先,「千萬不要好高騖遠買一間『貴桑桑』壓死自己的房子」,吳淡如表示,買房要先買一間負擔得起的,才能進可攻、退可守,「至少你不是花錢在買耗材,而是在買資產。」
 
另一個「千萬」則是「不要買可能賣不出去的房子」。吳淡如指出,在買房之前先觀察該區的成交率,有的房子在深山內,交通不便,「貼三年『售』也賣不出去,拜託你,再浪漫都別買!」
 
另外,吳淡如表示,年輕人如果買不起新房也不必灰心,建議可以先買一個離工作地點不會太遠的蛋白區中古屋,且比起套房,選擇更好賣出的2房比較合適。這樣一來,可以先讓自己的心安頓,「人有了房子才存得到錢,你先有個家,再用你的家當成理財工具,貸款不要急著還,只要你能夠創造比房貸更高的收益,我建議你不要還。」

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