中國時報記者丁上程／台北報導
近年來隨著團購、電商及個人批貨等小型商業活動日益蓬勃，「小型倉儲租賃」也在巷弄間興起。不過國民黨台北市議員詹為元指出，許多民眾將自宅空間轉作為儲藏商品之倉儲使用，但因倉儲業非屬於特許行業，沒有落實登記，難以透過現行制度有效納管，若存放危險物品，在住宅區內恐成不定時炸彈。商業處表示，將邀集有關單位研商強化宣導及管理。
詹為元表示，由於近年來網購、電商、小型批發等商業活動盛行，小型私人倉儲的需求與日俱增，不少業者看準商機增設，更有民眾將自宅空間作為商品倉儲使用。不過他也揭露，由於倉儲業因非屬於特許行業，因此沒有強制登記而是被動的登記，也因沒有落實登記的緣故，難以透過現行制度有效納管。
詹為元直言，由於未受管轄，這種私人倉儲內存放了什麼東西根本不得而知，一旦涉及易燃物品如紙箱、布料、食品等，又或是近期相當熱門的行動電源、鋰電池等物品，若未依消防法規設置適當防火設備，將可能成為住宅區的未爆彈。
他強調，雖然這類私人倉儲在申報房屋稅時可不使用「自用住宅」稅率，跟一般住宅區有所區分，但實務上要認定上仍得回歸商業處，查核仍須依據商業處的認定，實務上除非遇到民眾檢舉或主動申報，否則也難以掌握住宅空間實際使用情形。市府若仍以「非特許行業免強制登記」為由放任，恐會產生公安風險與管理問題。
北市商業處表示，依照土地使用分區管制規定，住宅區內的低樓層可作為一般零售業及日常用品零售業等使用，但不允許作倉儲業、批發業使用；至於住宅區作倉庫使用，都發局訂有「類似倉儲使用」場所相關規定，若經查發現有實際營業或行為且態樣確定，就會要求其依照消防法及各類場所消防安全設置標準，辦理消防安全管理事宜。
商業處強調，為維護商業秩序及公共安全，商業處未來將邀集都發局、消防局、建管處、稅捐處等責任單位研商，強化宣導及管理事項，也提醒商家於他處擺放營業物品，仍應符合類似倉儲場所相關規定，亦應按營業用稅率課徵房屋稅，並注意公共安全維護。
原文出處 【住宅小型倉儲 民代憂公安未爆彈】
