好房網News記者戴鈺純／綜合報導
「買房該買哪一樓層最好？」一向是討論度超高的話題，不過，近期因為大直民宅塌陷「1樓變B1」的意外事件，導致不少民眾擔憂，原本只覺得噪音跟隱密性的負面條件讓人猶豫，但現在又多了一個安全疑慮，「住公寓一樓是不是變得更危險了？」
文章曝光後掀起網友熱議，「還有淹水跟小強的危機更可怕」、「一樓的好處主要就是當店面和方便出入，其他像空氣、噪音等等都不是很優，也比較沒隱私，容易遭小偷」、「我看過這麼多倒塌的房子，一樓一定都會消失，不管怎麼倒的」、「大家都說不要住2樓，但住1樓才是最可怕的」、「住1樓最危險，房子一般都在馬路旁，所以車禍時有機會撞進來、被黑道認錯房子，對你的大門開槍、豪大雨水災、瓦斯爆炸…等等，你還覺得不雷嗎？」
不過也有人認為，其實一樓好處比較多「一樓遇到大地震或火災逃生容易啊！光這點就贏了，樓層越高越難逃，火焰與濃煙都是向上面飄的」、「可以當店面，又有免費停車位，出路超方便，而且不用坐電梯或走樓梯，這樣還不方便？」、「房價不都告訴你了嗎？一樓因為有價值所以最貴」。
房產專家胡偉良提醒，買房是人生大事，房價固然重要，但絕非是唯一關鍵，樓層選擇是一門學問，不同的樓層，房子的通風採光、視野景觀以及住戶的私密性、居住舒適度，甚至噪音汙染、外出的便利性等多少有所不同。低樓層外出更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通風、採光、視野等相對高樓層較差，私密性較差，噪音汙染也嚴重；高樓層視野好、空氣清新，通風採光都更佳，但是如果電梯故障，可能會影響外出。
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示，景觀、棟距、買房時機等都會影響樓層價差，一般買房越高樓層採光跟通風條件相對較好，價位也成正比升高；而一般來說，雖然低樓層外出方便，遇意外更容易逃生，但是通風、採光、視野、噪音、隱密性等條件相對於高樓層來說則較差。張欣民建議，一般垂直價差在市場定位上是以坪數做計算，非豪宅物件的正常行情價差約一坪5千到1萬元，舉例來說，同樣20坪的建物，以一坪5千做計算，一層價差為10萬元，所以可以自行評估。
