好房網News記者黃暐迪／台北報導
六都會區分別公布112年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,028棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此10月建物買賣移轉棟數主要是反映9月至10月初的市況，10月六都建物買賣移轉棟數月減0.3％，其中，各都會區增減互見，台北市、桃園市與台中市均較9月量縮，台北市量縮11.8％，桃園市月減14.8％，台中市減少16.6％，而台南市月增38.1％表現最佳，新北市月增12.3％，高雄市成長6.8％。
陳金萍進一步指出，目前看來，9月中古屋交易市況穩定，較7、8月買氣小幅成長，但反映在10月建物買賣移轉棟數上，卻呈現增減互見，顯示新屋大量交屋與否影響交易量表現。
其中，台北市、桃園市與台中市因部分行政區少了新屋交屋潮挹注，像是台北市的內湖減少逾百棟，信義、松山與南港也減少40棟以上，桃園市的平鎮、龍潭、蘆竹以及中壢，均有百棟以上的量縮，而台中市則是南屯區月減421棟、東區減249棟，讓台北市、桃園市與台中市交易量月減逾一成。
反觀高雄市則較9月呈現個位數的成長，而台南市則大增38.1％之多，主要受惠於永康與歸仁大量新屋交屋潮挹注，均較9月交易量大增400棟以上，是今年單月最佳表現，同時也是110年6月以來最高；至於新北市，淡水月增逾300棟，中和、新店、林口與泰山均有百棟以上的成長，讓交易量增。
整體而言，10月六都建物買賣移轉棟數量微縮0.3％，顯示在政經局勢沒有明顯變化，而平均地權條例上路後，政策衝擊淡化的狀況下，房市回歸正常供需，自住、長期置產需求穩定，但少了部分行政區新屋交屋量能，讓10月六都建物買賣移轉棟數呈現連二升後首度下滑的走勢。
