好房網News記者黃暐迪／台北報導
六都會區分別公布112年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,028棟。據統計，與111年10月相比，六都建物買賣移轉棟數年增23.0%；台南市大增超過六成，較去年同期成長66.8％，新北市也有五成以上的增幅，新北市年增54.6％，台北市年增17.3％，高雄市年增15.5％，桃園市年增11.8％，台中市減少8.6％，台中市是唯一呈現年、月雙減的都會區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，111年10月在兩岸關係轉趨緊張、央行連續升息、以及九合一大選前的狀況下，市場出現觀望氣氛，房市交易量處於相對低檔，10月六都建物買賣移轉棟數是去年第二低量，僅高於農曆春節的2月，基期較低，讓今年10月六都交易量較去年同期成長超過二成也實屬合理。
陳金萍說明，進一步觀察今年1-10月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為189,193棟，與去年同期年減7.5％，仍是自108年來最低交易紀錄，創五年新低，不過，減幅已縮小至個位數。
其中，台北市年減10.5％最多，仍超過一成，而桃園市與台中市年減9.4％與9.1％，新北市年減5.5％，高雄市年減7.7％，減幅逐步收斂，而台南市年減1.9％，已與去年交易量相當，表現最為亮眼。
陳金萍補充，今年全年交易量縮格局不會改變，但最後兩個月仍有總統大選、全球經濟局勢等變數，房市買氣是否續行，抑或是出現暫時觀望氣氛，仍須審慎看待。
