文／黃繡鳳
房市景氣混沌未明，不過絕版地段優質個案還是搶手。以位於草悟道、台灣大道第一排的新案「東方嘉磐」為例，掌握台灣大道門牌優勢，再加上一流團隊規畫，銷售紅不讓。
台灣大道第一排新案「東方嘉磐」，掌握門牌優勢，且禮聘一流團隊規畫，銷售紅不讓。（圖／黃繡鳳）
「東方嘉磐」個案基地位於台灣大道、大仁街和博館二街口，為三面臨路絕版角地。占地面積577坪，規畫地上23層、地下4層大樓，計住家105戶、店面4戶，坪數為46-100坪。
嘉磐建設董事長魏嘉銘指出，這塊基地流傳十多年，地主超過50人，建設公司始終無法取得，他到簽約那天還半信半疑能否成交。之後，在家族一位50幾歲姑婆主張下，順利購地。因此他抱持著感恩的心情開發，聘請一流團隊規畫，包括劉畀澧建築師、許富居景觀大師，張向榮設計師和誠繹照明燈光規畫，打造地標建築。
魏嘉銘說，嘉磐建設自成立至今，始終堅持以「領先10年的建築」理念推案，為每一棟建築挹注原創設計，因為公司認為，用心做好每一件事，感動自然發生。
他認為，嘉磐建設的建築信念，在尋求人、環境和建築之間最無價的契合，更要讓住戶回家的路，成為沉澱心靈的過程。
因此，「東方嘉磐」個案堅持一步一景，從庭園、會館到居所，在每一個行經的腳步中植入風景，每一風景隨季節更迭、空間樣貌也不同，在住戶緩步移動中，感受到生活更加清安自在。
「東方嘉磐」個案以開卷有益精神重新詮釋新東方書院之美。地處繁華的台灣大道第一排，建築物向後退縮20餘米，用綠地大器迎賓，並擷取南宋詩人黃庭堅《松風閣》詩帖的畫境，融入山、泉、松、石，化為造景筆觸，再以柱列的書簡意象，讓庭園猶如綠海與書海的交織，呈現一種雍容自在的畫境。
「東方嘉磐」個案受到頂級自住客肯定，銷售紅不讓，3月21日提前動工。萬群廣告總經理謝坤成也指出，台中房市因交通、產業、人文、氣候優勢，再加上建商用心推案，受到全國各地購屋族青睞，特別是優勢地段，如台灣大道第一排「東方嘉磐」個案，門牌決定價值，難怪銷售長紅。
