好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房地合一稅的自用住宅條件為總價4000萬元以下，本人、配偶及未成年子女設籍，且無營業出租行為，持有滿6年可免稅。不過，若屬於4000萬元以上的豪宅，即便是自用，也不符合自用條件，因此持有超過2年，仍得被課徵17％所得額。
房地合一稅4000萬元自用住宅門檻，將成為建商規劃產品的限制。（好房網News記者陳韋帆攝影）
對於百坪豪宅，未來是否衝擊銷售？地政士公會名譽理事長王進祥指出，富人可運用本人、父母、成年子女各別設籍分戶，建商將百坪豪宅規劃「單層分戶」，以隔間打通的概念規避4000萬元的門檻。4000萬元的門檻，未來勢必會成為建商規劃產品的限制之一。
