好房網News記者羅力元／整理報導
豪宅價格略有下跌，蛋黃區部分交易出現熱銷，蛋白區卻乏人問津，專家認為，就算是國外熱錢入台，關鍵還是在地段。
豪宅價格略有下跌，蛋黃區部分交易出現熱銷，蛋白區卻乏人問津。（圖／好房資料中心）
台北市大安區豪宅新案國美「清歡」今年初傳出銷售大捷，從25戶賣到僅剩個位數，然而淡水豪宅開價則一路降價降到底，仍乏人問津，如位於淡水區興福寮100號的指標豪宅「天境360」出現價格直直落的情形，不到2年時間，總價就蒸發5千萬。
戴德梁行總經理顏炳立曾在訪談中表示，雖然淡水的豪宅可以遠眺觀音山、淡水河，但這兩者「可望不可及，可及又不可觸摸」，一戶還要價2億元，「乾脆拿去銀行生利息」，再拿利息到海景飯店「看海景看到爽歪歪」，他更直言：「2億元你放在淡水，是在想什麼？」
好房網總編輯楊欽亮指出，雖然有傳言國外資金來台置產買房，這些資金還是有選擇性，專挑好地段購買。
傳真實業董事長王明成透露，購買清歡主力多是高級公務員及儒商，都喜歡永康街區塊的生活步調及環境，加上屬於蛋黃區的該區塊長久沒新推建案，因此吸引有資金實力的客戶在此區置產自住。
