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營建股下半年獲利回神

#政策 #央行鬆綁 #房貸 #信用管制 #豪宅 #營建股

記者蔡惠芳/台北報導

央行鬆綁新北市2區、桃園全區的房貸信用管制,以及全台豪宅、第3戶以上貸款成數,激勵營建類股下半年營運轉多,可望扭轉上半年的低迷氛圍。

提振股市看這招金管會主委曾銘宗宣布台股揚升方案,漲跌幅自8月3日起放寬為10%,加速和國際接軌。(杜宜諳攝、本報資料照片)

冠德(2520)第2季入帳未如預期,單季每股小虧0.31元,累計上半年每股淨損0.07元,低於法人預期;惟冠德擁有桃園機場捷運A19案,央行解禁房貸可望挹注後續銷售表現。

營建股「股王」興富發(2542)上半年入帳量低蹲,加上新成屋廣告預算投入不少,第2季每股淨損0.32元,使得上半年EPS僅2.73元,不如法人預期;不過下半年進入完工入帳高峰期,營收獲利成長將可隨之上揚。

皇翔(2545)上半年缺大案入帳貢獻,「御琚」被打房政策打得首當其衝,累計每股淨損0.36元;央行宣布鬆綁房貸管制區域和豪宅貸款成數後,下半年營運可望回穩。

除息行情表現欠佳的華固(2548),上半年繳出每股獲利6.82元的好成績,央行鬆綁房貸管制後,後市看多。遠雄建(5522)以營收150.32億元的佳績,坐上上半年「營收王」寶座,在高毛利、多筆新案陸續入帳下,上半年EPS達4.2元,改寫歷年同期新高,下半年還有高潮可期。

長虹(5534)在鶯歌、桃園龜山等地都擁有住宅開發案,看好也將受惠央行鬆綁房貸管制區域的利多。長虹上半年營收僅8.14億元、每股淨損0.01元;展望第3至第4季,將有大直商辦大樓租金開始貢獻、林口「世紀長虹」新成屋入帳,下半年虧轉盈老神在在。

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