好房網News記者唐主桂／綜合報導
新北市有不少重劃區，其具備街廓整齊、排水設施完善及公共設施豐富之優點，在不動產交易市場中一直是個熱門的話題，新北市新莊、三重地政事務所在Youtube影音頻道推出影片，詳細介紹新莊區的「頭前重劃區」及三重區的「二重疏洪道重劃區」兩大區域。
新北市新莊地政事務所表示，因早期新莊、三重移民拓墾係由西向東漸進開發，因此原來的頭前埔部分範圍現發展為「頭前重劃區」，二重埔部分範圍現為「二重重劃區」，兩重劃區不僅區位接近，且區內規劃皆以住宅區為主，不僅有捷運線及台64線快速道路通過，重劃區內公園綠地多且與舊市區相鄰，交通便捷、生活機能佳，為區域房市交易熱區。
影片中也介紹到，頭前重劃區開發較早，目前全區約半數社區屋齡界在8至11年間，近幾年有零星新建案，而二重重劃區則在103年才重劃完成，目前全區多為興建中的新建案。
另從實價登錄近五季統計資料顯示，單價部分兩個重劃區價格差異不大，但主推產品及鎖定之客群略有差異，二重重劃區熱門交易物件落在1000-2000萬之間的2-3房，且更鄰近臺北市，交通便利，對首購族或有預算考量的消費者而言是相對友善的區域。
頭前重劃區預售屋熱門交易物件則落在2000-2500萬之間的3-4房，因周邊緊鄰發展成熟區域，適合需要生活機能相對成熟、預算較為充裕之族群。
