周承諺╱台北報導
台北市精華區土地釋出稀少，在「物以稀為貴」的狀況下，地主賣價獅子大開口，導致建商購地成本反映在價格上，每坪開價皆突破百萬元，民眾大喊吃不消。為降低購地成本，建商相繼南下桃園、或往新北市第3環購地推案，如遠雄、長虹往桃園縣龍崗鄉、新北市鶯歌區購地推案，另闢戰場。
看中桃園縣首購市場，遠雄建設除已在桃園大溪地區推出「大溪地」建案外，在桃園縣龍崗鄉也將推出新的住宅大樓案，最快可在今年12月推案。遠雄公共事務室副總經理蔡宗易表示，龍崗新案目前開價未定，但坪數將規劃30~62坪，以3房產品43~55坪為大宗，基地面積近4000坪，預計分為2期推出。
台灣房屋龍崗直營店店長簡嘉禾表示，基地位於龍平路、中山路口，周邊生活機能完整，以目前當地大樓新案每坪約15~16萬元，預計遠雄新案開價每坪突破18~19萬元，也是龍崗地區5年內第2個大樓推案。
不少北市知名建商也朝新北市拓展客源，長虹建設去年在新北市鶯歌區購地，長虹建設發言人陳茂慶表示，基地位於中山路與國慶街口，離鶯歌火車站步行約5~8分鐘，目前該案尚在初步規劃階段，產品坪數、價格未定，但未來將採「先建後售」的方式，預計3年後完工。
中信房屋鶯歌建國加盟店店長盧美君表示，鶯歌完成鐵路捷運化，班次相當多，坐火車到板橋僅15分鐘，交通便利。知名新成屋社區「台北國寶」每坪開價皆在20萬元以上，長虹基地的位置，距離未來捷運三鶯線「三號公園」站不遠，預計每坪開價會在25萬元以上。
陳茂慶表示，長虹建設向來以台北市區為推案重點，但近年北市土地成本提高，購地難度增加，未來將朝向以「雙北市區」為推案區域，但暫無南下往桃園、中壢購地計劃。
也有建商朝向海外市場發展，三圓建設副董事長王光祥表示，目前三圓建設仍以台北市、新北市為推案重點，但已開始評估往中國發展。王光祥表示，若洽談成功，三圓建設將以住宅案為主，客層鎖定當地民眾。
鬼月期間為房地產淡季，為了刺激看屋人潮，業者紛紛祭出促銷活動吸引買氣。台北市北投區建案「大將首賦」推出35坪特別廣告戶別，總價1799萬元，較全案平均價便宜成1成，含全套裝潢、家具、冷氣，並且附車位。
建商促銷活動除贈送禮品外，現在也常利用大型園遊會吸引更多買氣。桃園平鎮市「大觀苑」將在9月9日舉辦東森YOYO大型園遊會，欲吸引親子族群及賞屋客攜家帶眷參加，若預約賞屋將贈送限量的「特力屋」禮券，還有機會抽電視。
