記者顏瑞田／高雄報導
基地面積約3.85公頃的高雄龍華國小舊址地上權案，在流標2次後昨（24）日重新招商，70年期的底價約78億元，為降低開發商財務壓力，高雄市政府特別將權利金支付變更為「6期11年」，每年3％的租金（其中1％隨公告地價調整、2％隨物價指數調整），希望引進國內外團隊，開發北高雄的精華商業區。
龍華國小舊址地上權案預定年3月7日開標，也是該案第3次招標。(圖／高雄市都發局網站)
高雄市政府財政局長簡振澄表示，此案重新招商，最大誘因在調整付款方式，大幅減輕投資人短期籌措大額資金的負擔。副局長曾純倩表示，所謂得標權利金6期11年，指的是簽約後3年內繳交50％、也就是39億元，剩下50％分別於第10年、11年繳交完成，這2年分別各繳19.5億元。
曾純倩表示，此次招標的另一特色是每年土地租金3％，其中1％根據公告地價調整，另2％據消根據物價變動，在CPI平均數漲幅累計逾10％時才予以調整，有效降低地上權人投資風險。
龍華國小舊址地上權案預定明（2018）年3月7日開標，這是該案第3次招標，第一次的權利金底價約110.09億元，去（2016）年9月第2次開標降至77.82億元，此次權利金約78億元。
高雄財政局說，開發基地位於農16特區，處博愛二路、大順一路、神農路、龍文街所包圍街廓，形狀方正、街廓完整，東側為捷運凹子底站，南臨輕軌C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，為高雄市中心最精華的商業區，捷運、輕軌、公車路網就在基地交會，具有絕佳商業活動機能與價值。
