記者沈婉玉／專題報導
政大地政系教授張金鶚指出，要實現居住正義，高房價是無可迴避的問題。總統候選人應清楚告訴選民，未來要用什麼政策來整頓房市，讓房價在合理、可控制的範圍內下跌，使民眾可支配所得增加，以提振內需消費，並促進經濟成長。
檢視三黨總統候選人的住宅政策，張金鶚批評，三黨都避重就輕，沒有對症下藥，無法實現居住正義。
張金鶚指出，投資及投機的需求推升了高房價，房市的問題不在供給面而是需求面。三黨候選人的住宅政策都聚焦在社會住宅上，但社會住宅只是增加供給，沒有解決需求面的問題。更何況，政府受限於土地與資金，能提供的社會住宅數量無法多到能夠撼動市場價格，只能是補充性的角色，無法解決高房價的問題。
張金鶚表示，無論是國民黨副總統候選人王如玄買賣軍宅爭議，或民進黨總統候選人蔡英文被質疑養地賣地，張金鶚說，都是房地產上的獲利者，也讓外界質疑這些候選人對居住正義是玩真的還是玩假的，執政後會不會展現決心及魄力，從降低需求的正途去實現居住正義。
張金鶚說，整體住宅市場需要整頓，包括空屋資源浪費，及如同黑市交易的租屋市場等。總統候選人應面對問題，不要講空話，具體說明要用什麼棒子與蘿蔔政策來整頓房市。
