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台積電炸了台南房價!在地人曝心聲:根本笑不出來…

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
有「護國神山」之稱的台積電話題持續走熱,也因近年積極在南科擴大設廠,不僅帶動鄰近的善化、新市等地區房價走揚,更一舉拉抬大台南地區房價。
 
日前有網友在臉書粉專《靠北建商2.0》上投稿表示,整個台南房價因台積電被炒到不像話,認為除非是台積電員工可就近買房,但沒必要沒必要炒高全台南的房價,直言「全台南一半以上的人都在台積電上班嗎?還是肚子餓能去買個晶片來吃?真的是炒房什麼都能鬼扯」。
 
網友抱怨台積電在南科擴大設廠讓台南房價漲到沒天理。示意圖/國產建材提供
台積電等台商科技大廠在南科等各科學園區投資實質建廠,讓國產建材獲得多數建廠的高端混凝土大單,獲利創下史上新高紀錄。照片國產建材提供
 
對此,許多台南在地人相當認同,「非常同意你觀點的台南人」、「在地人深受其害!南科對周圍鄉鎮沒有任何幫助,還一直說市府要牽到某鎮,這謠言我聽了7年也沒牽」、「台積電炸了台南,台南人到底在爽什麼呢?高階工作都是外地人來的,高房價確讓本地人笑不出來」。
 
也有其他縣市的網友抱不平,「新竹待了十幾年,我想法跟你一樣」、「看看新竹,就可以預見以後的台南」、「竹南科學園區就是打從一直『台積電要設廠』,房價就漲漲漲」;還有人認為,根本是建商找個理由漲價。
 
房市名嘴Sway在《好房網TV》節目上表示,台南台積電概念區成為近期最夯的地區之一,無論是投資或自住客、台北客,或家裡跟台南有關的都會買一戶,但事實上這是一個不實際的投資方式。
 
Sway指出,現在四處有台積電的地方都在炒作,讓鄰近南科的善化、新市、新化跟永康等區的房價都被炒高,但這些地方說穿了就是鄉下。
 
而就地理位置而言,離南科最近的新市、善化及安定照理說是最熱門的地方,但為何連距離較遠的永康也要炒作?Sway說,主要是因為從南科到台南市中心,必須經過永康,才讓這個地方順勢漲了起來。
 
Sway認為,在南科工作的人其實住善化或新市就好,但若是台積電的員工,平均年薪200萬以上,真的會想住鄉下嗎?Sway舉例,假設老公在台積電上班,薪水高到能讓老婆在家帶小孩,不就該住在有生活機能的地方?這時又得回到台南市中心,因為市中心才有東西吃,雖然房子老舊,但至少生活機能是對的。
 
永慶不動產台南後甲圓環加盟店店東張家驊接受《蘋果新聞網》訪問時指出,台南市區精華地段原本建設就已到位,加上這波南科購屋潮房價漲幅明顯,統計發現包括東區、安平區、北區及中西區等精華地段,中古屋價格逐漸邁向2字頭,對台南人而言購屋難度提升,主因是很多投資客進入台南炒房,價格也一再上揚。

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