好房News記者蔡佩蓉／台北報導
坊間曾流傳「假離婚」、「人頭」避奢侈稅，不過隨著國稅局緊盯資金流向，這2項也隨之被破解，財政部國稅局就指出，所有權人與配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地產，並辦竣戶籍登記、持有期間無供營業出租，不需課徵奢侈稅，但假若利用人頭戶登記買賣，最高將面臨逃漏稅金額的2.5倍罰鍰。
假贈與真避奢侈稅又被國稅局查獲新案例。（好房資料中心）
財政部中區國稅局最近查核發現1件「利用贈與房產給前妻避奢侈稅」的案例，A女從2011年6月實施奢侈稅開始，持續在短期內買賣4筆不動產，並且利用名下僅有1戶自住房地產，符合自住條件規避奢侈稅。
不過國稅局發現，A所出的房產是由前夫B以法拍方式取得，但因B名下持有多筆不動產，出售恐會遭課徵奢侈稅，因此B透過先將房產贈與給前妻A，再由A轉售獲利。
由於A順利出售房產後，將出售價款轉匯給B，國稅局認為實質獲利者為B，核定B這段期間利用A作為人頭買賣的2100餘萬元銷售金額，除補課徵奢侈稅之外，並祭出2.5倍罰鍰。假若以15％換算奢侈稅，等於先補稅315萬元，加上2.5倍罰鍰等於787萬元，總補稅金額達1102萬元，恐怕「賺的錢全拿來補稅還不夠」。
雖然該案例並非「假離婚避奢侈稅」，不過，目前所有查稅關鍵都在「資金流向」，只要資金交代不清楚都可能面臨補稅風險。國稅局指出，逃漏嚴重者可處5年以下有期徒刑或科或併科6萬元以下罰金；若協助民眾利用人頭戶逃漏稅，則可處3年以下有期徒刑或併科6萬元以下罰金。
