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台中30年前重點重劃區 如今荒涼一片

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好房網News記者曾亭皓/採訪報導

台中重劃區發展興盛,歷年來為增加土地利用及開發政策,市地重劃分為公辦與自辦兩種。重劃區開發即帶動周圍機能與房市,但台中市第六期干城重劃區卻不見此景,反倒自民國76年辦理至今,重劃區內仍多處荒地,發展大跌眼鏡。

台中市公辦市第六期干城重劃區占地約19.43公頃,環繞範圍東至進德路;西鄰雙十路一段;南至南京路;北到自由路三段。然而因周圍鄰台中火車站、客運站,曾一度列為備受看好重劃區,但如今卻僅有去年(106)進駐的秀泰商場及少數建案撐地。

台中市第六期干城重劃區範圍。(圖/截圖自GoogleMap)台中市第六期干城重劃區

以周遭環境來看,干城重劃區鄰公園、台中火車站、干城客運站、建國市場等優勢機能,但卻因原舊社區等因素,導致周邊仍存多塊荒地,開發緩慢。永慶不動產勤美館前加盟店經理張純正表示,干城重劃區目前確實存有大片荒地,主要為原本台中糖廠廠區關廠後留下的土地,以及公園預定地。另外,目前位於重劃區內的住宅區,僅以「東京市」為主。

張純正認為,雖然目前荒地仍佔大面積,但隨陸續推出的3建案、都會區鐵路高架捷運化通車、近火車站的交通機能、鄰日曜天地Outlet,以及新的建國市場落成等,都將會是帶動干城重劃區發展的優勢,使發展逐步穩定。

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