好房網News記者曾亭皓／採訪報導
台中重劃區發展興盛，歷年來為增加土地利用及開發政策，市地重劃分為公辦與自辦兩種。重劃區開發即帶動周圍機能與房市，但台中市第六期干城重劃區卻不見此景，反倒自民國76年辦理至今，重劃區內仍多處荒地，發展大跌眼鏡。
台中市公辦市第六期干城重劃區占地約19.43公頃，環繞範圍東至進德路；西鄰雙十路一段；南至南京路；北到自由路三段。然而因周圍鄰台中火車站、客運站，曾一度列為備受看好重劃區，但如今卻僅有去年（106）進駐的秀泰商場及少數建案撐地。
台中市第六期干城重劃區範圍。（圖／截圖自GoogleMap）
以周遭環境來看，干城重劃區鄰公園、台中火車站、干城客運站、建國市場等優勢機能，但卻因原舊社區等因素，導致周邊仍存多塊荒地，開發緩慢。永慶不動產勤美館前加盟店經理張純正表示，干城重劃區目前確實存有大片荒地，主要為原本台中糖廠廠區關廠後留下的土地，以及公園預定地。另外，目前位於重劃區內的住宅區，僅以「東京市」為主。
張純正認為，雖然目前荒地仍佔大面積，但隨陸續推出的3建案、都會區鐵路高架捷運化通車、近火車站的交通機能、鄰日曜天地Outlet，以及新的建國市場落成等，都將會是帶動干城重劃區發展的優勢，使發展逐步穩定。
