好房網News記者林和謙／台北報導
去年(2022)金管會曾揪出炒房團利用第三人ATM存現金方式，幫多戶房貸戶繳息，以躲避金流查緝；今年為防範投資客炒房以及人頭戶申貸問題，據傳金管會再度發函給銀行公會要求建立機制，其一為銀行落實案源查核以及貸放前各項徵審作業，其二建議銀行使用風險基礎方式，建立有效內部監控以及查證防範機制。
金管會針對去年專案金檢發現，炒房團利用投資理財課程誘導民眾向銀行融資炒房，甚至有銀行行員至炒房集團舉辦不動產投資講座或說明會場所進行簽約對保，且相關借戶有還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人於貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等內控缺失。
對此，長期關注房市問題的立委張其祿表示，以上顯示當前炒房團及投資客炒房方式確實越來越多元，金管會不得不持續緊盯；他指出，像是中央銀行應再思考再行「房市選擇性信用管制措施」，內政部也應優先挹注資源興辦公宅，加速提高公宅供給率，抑制房價，不要延宕根治我國過高房價病灶的時程。
張其祿強調，房子還是要回歸居住本質，不該再成為炒作投資商品，因此行政院對於實現居住正義應該持續堅持、心口合一，各部會包含內政部、金管會及中央銀行彼此間應該口徑一致打擊惡性炒房、導正市場風氣，讓民眾真正可買得起、住得起也租得起。
