記者鄭朝陽／板橋報導
繼鴻海集團董事長郭台銘的「起家厝」變成青年住宅後，城鄉局昨天表示，將在三重、中和共3地興建近千戶的青年住宅，並與投標商日勝生活科技股份有限公司完成議約，預計5月簽約，2016年完工入住。
千戶青年住宅中，卻只有200戶的租金打折。（圖／好房資料中心）
不過，城鄉局表示，上千戶青年住宅僅200戶以市價租金打8折出租給經濟弱勢青年，另500戶租金為市價行情，屆時視財源狀況決定是否補貼承租者租金。另外300戶交由建商出租店鋪或以「地上權住宅」出售，回收興建成本。
市議員江永昌說，在「居住正義」與「商業利益」的拔河中，城鄉局選擇向建商的商業利益妥協，僅200戶給弱勢青年承租，凸顯政策打高空，令人痛心。
江永昌表示，這項青年住宅採由建商BOT興建，市府不出一塊錢就換來上千戶青年住宅，乍聽是划算的交易，但細究內容，才發現「整條牛都被建商吃掉了，弱勢青年只分到牛尾巴！」
社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書表示，市府和建商妥協、讓利換來公益的青年住宅，出發點是好的，但讓利的過程守不住給青年的最大利益，又是個看得到、吃不到的失敗社會住宅政策。
江尚書說，郭董舊宅改成青年住宅，由於僧多粥少，承租的中籤機率相當低。這次拿3塊公有地BOT給建商，竟然僅5分之1是優惠弱勢青年的出租住宅，太令人失望。
城鄉局表示，必須顧及BOT廠商的利潤與回收，像300戶由建商支配的住宅單元，有200戶拿來作只賣房屋使用權、不賣土地產權的「地上權住宅」，以市價6折來賣，使用權70年，市場能否接受是未知數，「有一定的風險」。
至於以市價出租的住宅，未來也會設法找財源補貼。
