好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
購屋時若屋況有明顯瑕疵，通常在售價上也會相對便宜，但低價入手「瑕疵屋」，後續恐衍伸出諸多問題，得不償失。專家表示，購屋市場中長期存在價格掛帥情形，也導致了民眾在購屋時最在意「價格」，而非建築品質與居住安全。
近日有網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文表示，欲入手舊公寓2樓，但仲介告知天花板有漏水情況，屋主打算以現況交屋，且特別聲明「不負交屋後之半年漏水責任」。考量該物件總價較低，交通機能也不錯，加上本來便打算購屋後要大翻修及重新拉水電，撇除漏水問題，其他都符合購屋需求，因此仍舊準備入手後再自行整修。
「漏水屋 」價格對了就買，專家：貪小便宜要不得。圖／取自PhotoAC
貼文曝光後，許多網友表示寧可再多找找，也別輕易入手漏水屋，「這種建議不要買，如果是第一間房，建議耐心找一間適合的，這種漏水房修繕起來花費不少，勞心勞力又費財，寧可暫時租房也不要勉強買」、「漏水是戰爭的起源，修好了就是準備搬家的時候」。還有過來人分享自身經驗，「我就是第一次購屋買了有壁癌及漏水的房子，現在房貸剩幾年就還清，卻還得要花一筆近百萬整修屋子的結構及內部裝璜」。
有人則建議「公寓2樓天花板漏水維修還要和3樓商議才行，花費應該會很大。屋主不負責保固一定是搞不定樓上的住戶，買之前最好三思。或許屋主便宜賣，但買方會很傷神。那麼多房子可買，不要和自己過不去」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良曾表示，長期以來，在台灣的購屋市場中一直存在著價格掛帥的情形，民眾對於殺價、買便宜貨早已習以為常，而民眾苟且偷安心態也延伸出了在選擇物件時最在意「價格」，而非建築品質與居住安全的購屋習慣。說明了民眾心智上的不成熟，這也是台灣社當前應該努力的方向。
