好房網News記者陳佑婷／整理報導
30年以前的老屋不用怕！今年7月一度傳出北市府擬調高中古屋房屋標準單價，且將一舉回溯30年老屋，估計衝擊40幾萬戶的舊屋持有者，引起民怨。然而，根據昨日北市府財政局提出的房屋稅調整三方案，除了2014年7月以前的舊制維持原表準單價之外，2001年7月以前的房屋單價因未達「可重新評定單價標準」，因此「不可能回溯30年」。
房屋稅「不可能回溯30年」，2001年前老屋鬆口氣。（好房網News記者張聖奕攝影）
台北市政府於昨日舉辦「居住正義論壇」，財政局為了避免房屋稅從2014年7月1日起「一刀切」的爭議，提出房屋稅調整的三大方案，包括適用2014年7月以前的舊制維持不變，豪宅若是用新制，則路段率改為固定比例，另外，將全面調整2001年7月以後的房屋標準單價，分3年緩漲；2001年7月後至2014年6月30日的豪宅房屋構造標準單價，設備加價項目及路段率，都改採固定比率加價。
日前台北市為了避免2014年7月以後取得使照的新屋調高稅基，有「一刀切」的疑慮，對新建房屋不公平，因此房屋稅擬追溯至30年的老屋，引起爭議。北市財政局長陳志銘昨日則於論壇上明確表示，「不可能回溯30年」，強調2001年7月前的房子未達可重新評定的標準，未來就算全面調整房屋單價，也僅回溯至2001年後的一般與高級住宅。
儘管30年老屋的屋主可以鬆口氣，但是針對台灣房屋、地價等重稅讓房地產被「打入冷宮」，戴德梁行總經理顏炳立直言高房屋稅就像是「在抽保護費」，已經讓「豪宅、商用、BOT都死了！」，如果要讓產業復甦，必須「修稅救市」。
