好房網News記者陳佑婷／整理報導
都會區新成屋房價「貴森森」，許多年輕人為了省錢，只好選擇購買30年以上的老屋。不過，有網友質疑，買老屋有線路老舊、每個月依然要繳高額貸款等壞處，為什麼還有30歲的首購族願意花錢買。專家也建議，買30年以上老屋有3大風險要注意，否則就算擁有一間房，恐怕還是個「魯蛇」。
專家提醒買老屋有風險，如果沒注意，就算有房恐怕還是「魯蛇」。（好房網News記者張聖奕╱攝影）
想找房❓降價/新上架主動通知你，快設定看房條件＞🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
🍊新春精選低總價房800萬起🍊趁這一波快進場！
🏠終於等到了！小家庭3房更新上架！
「買超過30年房子的年輕人在想什麼？」網友leon99在PTT上表示，自己未來3～5年有購屋打算，但是打開房仲網一看，新屋都貴到下不了手，連頭期款都付不出。不過，他認為30歲的首購族，就算為了貪便宜，也不該買屋齡超過30年以上的房子，雖然價格比一般新屋便宜2～3成，靠著裝潢變得金壁輝煌，但線路也老舊，每個月貸款卻仍要3～4萬元，「會不會貸款還沒繳完，房子可能就沒辦法住人了？」
許多網友都表示，「要不是錢不夠，誰會想住這麼舊的房子？」有的網友則認為，現在30歲首購族，很多都抱著「老子（娘）終於有房了，不是魯蛇了！」的心態，才會願意買這麼老舊的房子。
理財專家賴淑惠則在YAHOO奇摩地產提醒，許多老屋通常會有公共空間殘破的缺點，包括大門、樓梯間等都比新房子容易損壞，不但自住環境差，未來想轉手賣相也很差；其次，屋齡超過30年以上的老屋，銀行通常只願意給予貸款5～6成，自備款將大大提高，買房不一定輕鬆；最後，也要特別注意過度裝潢的老屋，恐怕會有「金玉其外、敗絮其中」的風險。
總而言之，買老屋如果沒有注意相關風險，恐怕花了大錢卻買到燙手山竽。房產專家也建議，有經濟壓力的年輕首購族不如先「以租代買」，等到存夠了錢，再買較大較新的房產。
